Villas omistus Kuusamon tropiikin pihapiirissä, Kuusamo

Katsottu 233 kertaa

1 / 5Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Myydään valoisa luhtitalon, kahden makuuhuoneen huoneisto Kiinteistö Oy HC Villas Petäjälammenranta 7 yhtiöstä, huoneisto 8.6, osakenro 424-432.

Huoneistossa 2mh, oh, kph, sauna ja wc. Lisäksi huoneistossa lasitettu terassiparveke, josta näkymä järvelle.

Vuodepaikat makuuhuoneissa neljälle ja olohuoneessa levitettävä vuodesohva kahdelle. Maksuton pysäköinti ja lämmitystolppa autolle.

Tämän vuoden (2026) käyttöviikot ovat nykyisen viikkokalenterin mukaan seuraavat: (4, 10, 16), 22, 28, 34, 40, 46 ja 52.

Ensi vuonna 2027: 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 ja 48.

Huoneisto on täysin varusteltu ja huoneistoon sisältyy liinavaatteet.

Hoitovastike on 121,50€/kk. Jos omia viikkoja käyttää itse, on rahoitusvastike n.112,50€/kk. Yhtiölainaosuus on 10 589,96€ (tarkistettu 2.3.2026), jonka ostaja ottaa vastatakseen.

Ostaja saa kaupan yhteydessä operaattorisopimuksen, jonka kautta viikkoja, mitä ei itse käytä, vuokrataan ja kolmannesvuosittain tilitetään osakkeen omistajalle vuokratulot, joista vähennetään yhtiölainan lyhennykset. Loppu tuotosta tilitetään omistajalle. Yhtiölainaosuus lyhentyy automaattisesti vuokratuloista.

Ostaja saa lisäksi käyttöönsä Villas-omistajan edut, jolloin lomailet Holiday Clubin kaikissa Villas-kohteissa vapaan kapasiteetin mukaan pikalähdöllä alkaen 48 €/vrk.

Kuusamon Tropiikki on kuin pohjoisen oma lomakeidas, jossa tekemistä riittää ympäri vuoden. Kylpylän lämpimät altaat ja poreet kutsuvat rentoutumaan. Lisäksi voit keilata, treenata kuntosalilla, nauttia hoidoista tai suunnata suoraan ulkoilureiteille. Talvella lähistö tarjoaa loistavat mahdollisuudet hiihtoon, moottorikelkkailuun ja muihin lumisiin seikkailuihin, kesällä taas patikointiin, kalastukseen ja golfiin.

Ja kun kaipaat tunturin sykettä, Rukalle on vain lyhyt ajomatka. Rukan rinteet, maastopyöräreitit, ravintolat, kahvilat ja tapahtumat tuovat lomaan lisää vauhtia ja tunnelmaa. Näin yhdellä lomalla saat sekä Tropiikin trooppisen rentouden että Rukan aktiivisen tunturitunnelman.

Lisätietoja kohteesta voi tiedustella myyjän numerosta 045 720 0862

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Myyjällä on velvollisuus hyväksyä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Konehuolto Hirvonen Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy kaikki myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Lomaosakekaupoissa kauppakirjat allekirjoitetaan aina sähköisesti Visma sign - palvelun kautta huutokaupan päätyttyä, myyjä laatii kauppakirjan ja lähettää allekirjoituslinkin korkeimman huudon tehneelle ostajalle. Huudot ovat sitovia ja osake tulee maksaa kauppakirjassa näkyvälle pankkitilille 3pv:n kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada perättömästä huudosta ja liiketoiminnan häiritsemisestä vahingonkorvausta minimissään 280 € tai 10% korkeimmasta huudosta. (HUOM! Kyseinen lasku on ulosottokelpoinen).

Huomioi, että huutokauppaan osallistuminen ilman ostoaikomusta on kiellettyä.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Osakkeet myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla.

Myyjän antamat tiedot

Konehuolto Hirvonen Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Konehuolto Hirvonen Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Konehuolto Hirvonen Oy vakuuttaa, että kaikki vastikkeet ja muut yhtiölle menevät maksut on maksettu kaupantekopäivään asti.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5 % kauppahinnasta sekä isännöitsijän rekisteröimismaksusta (yksityiset 40€ / yritykset 60€). Konehuolto Hirvonen Oy lähettää ohjeet varainsiirtoveron tekemiseen sähköpostilla, kun kauppahinta on maksettu. Konehuolto Hirvonen Oy lähettää isännöitsijälle kauppakirjan, kopion osakekirjan siirtomerkinnästä ja todistuksen varainsiirtoverosta osakkeen rekisteröintiä varten. Lisäksi myyjä lähettää osakekirjan viipymättä ostajalle kirjattuna kirjeenä, kun kauppahinta on maksettu ja varainsiirtoverotodistus toimitettu myyjälle. Konehuolto Hirvonen Oy vastaa lähetyksen kustannuksista.