Vesilahden vanha paloasema, Vesilahti

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Keyhouse Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Keyhouse Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Keyhouse Oy ei vastaa kiinteistöllä olevien rakennusten kunnosta, ominaisuuksista, rakennuksissa ilmenevistä vioista tai niiden taustalla olevista virheistä, eikä myöskään edellä mainituista vioista tai virheistä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista tai kustannuksista miltään osin. Ostaja ottaa vastattavakseen kaikista mahdollisista rakennusten korjaamisessa tai purkamisessa tarvittavista toimenpiteistä ja näistä aiheutuvista kustannuksista siitä huolimatta, onko niitä huomioitu ostajalle ennen kauppakirjan laadintaa luovutetuissa asiakirjoissa vai ovatko ne olleet piileviä tai onko niillä terveydelle tai ympäristölle haitallisia vaikutuksia.

Ostaja ilmoittaa sitoutuvansa siihen, ettei tällä ole nyt tai tulevaisuudessa minkäänlaisia vaatimuksia myyjää kohtaan kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten laatuvirheiden perusteella käsittäen mm. kaupan purku-, hinnanalennus- ja vahingonkorvausvaatimukset.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.