Kuusamon Tropiikki / HC Villas Petäjälampi 6 (1/6 osaomistus), Kuusamo

Katsottu 35 kertaa

1 / 10

Myydään

Kiinteistö Oy Petäjälampi 6, osakkeet 136-144, huoneisto 22.4. Huippuvarusteltuja erillistaloja kaikkien palveluiden lähellä.

1/6 osa-omistus. 2mh+oh+sauna+oma terassi, 50m2. Talon numero 22 (viikkolistassa viikot osuus 4)

Huoneiston omakäyttö: joka kuudes viikko yhtiöjärjestyksen viikkoliitteen mukaisesti. Yhteensä 8-9 viikkoa/v.

Myyjä takaa että kaikki vastikkeet on maksettu ajallaan.

Holiday Clubilta vastaavan osakkeen hinta n. 67000€

Osakkeen tuottamat käyttöviikot:

Vuosi 2026: 2, 8, 14, 20, 26, 32, 38, 44 ja 50

Vuosi 2027: 4, 10, 16, 22, 28, 34, 40, 46 ja 52

Vuosi 2028: 6, 12, 18, 24, 30, 36, 42 ja 48

Viikkojen kiertorytmi palautuu alkuun kolmen vuoden välein.

Tämän osaomistuksen kysyttyihin käyttöviikkoihin kuuluu esimerkiksi:

Etelä-Suomen hiihtolomaviikko 8

Pohjois-Suomen hiihtolomaviikko 10

Jouluviikko 52

Syysloma 42

Kevättalven Superviikot 12, 14, 16 ja 17

Talven hiihtoviikot 2, 4, 6, 48 (Ruka maailman cup) ja 50

Kesälomaviikot 24, 26, 28, 30 ja 32

Ruskaviikot 36 ja 38

Tämä on todellinen superosake!

Huonekuvaus ja varustelu

Tyylikäs ja valoisa loma-asunto, jossa kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, kylpyhuone, sauna ja wc
Vuodepaikat makuuhuoneissa neljälle
Molemmissa makuuhuoneissa työtaso
Oma lasitettu terassi sekä lukollinen ulkovarasto
Sähköpistoke autolle saatavilla
Lemmikkimaksu 35 €/viipymä

vuodevaatteet ja pyyhkeet
koneellistettu keittiö
astiasto kuudelle
pesukone ja kuivauskaappi
silitysvälineet
imuri
hiustenkuivaaja
takka ja takkapuut
langaton internet
työpöytä
tv
kylpytossuja myydään vastaanotossa

Vastike 118,33€/kk, Hankintahinta Holiday Clubilta 67000€. Omaan käyttöön varataan vapaasti mitkä viikot haluaa käyttää. Ostaja saa kaupan yhteydessä operaattori sopimuksen jonka kautta muut viikot vuokrataan ja joka kolmannes vuosittain tilitetään osakkeen omistajalle vuokratulot, joista vähennetään vastikkeet ja yhtiövelkaa / loppu tuotto tilitetään osakkaalle.

Yhtiölainan osuus 1.1.2026 on 11 733,50€ jonka ostaja ottaa vastatakseen. (lyhentyy automaattisesti vuokratuloista, ei tarvitse maksaa kaupan yhteydessä). Helppoa omistusta, operaattori vuokraa viikot mitä ei itse käytä. Hyvä isännöitsijä ja hyvässä kunnossa oleva kiinteistö.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Ethän tee huutoa mikäli et aio lunastaa osaketta! Suomen Yrityskonsultointi ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy kaikki myyntiehdot suorittaessaan huudon. Lomaosakekaupoissa kauppakirjat allekirjoitetaan aina sähköisesti Visma palvelun kautta huutokaupan päätyttyä, myyjä laatii kauppakirjan ja lähettää allekirjoituslinkin korkeimman huudon tehneelle ostajalle. Huudot ovat sitovia ja osake tulee maksaa kauppakirjassa näkyvälle pankkitilille 3pv:n kuluessa huutokaupan päättymisestä.

Kaupasta vetäytyminen

Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada perättömästä huudosta ja liiketoiminnan häiritsemisestä vahingonkorvausta minimissään 280€ tai 10% korkeimmasta huudosta. (HUOM! Kyseinen lasku on ulosottokelpoinen)

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Osakkeet myydään ilmoituksessa olevilla tiedoilla.

Myyjän antamat tiedot

Suomen Yrityskonsultointi vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Suomen Yrityskonsultointi vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. Suomen Yrityskonsultointi vakuuttaa että kaikki vastikkeet ja muut yhtiölle menevät maksut on maksettu kaupantekopäivään asti. Ilmoituksessa olevat valokuvat eivät välttämättä ole täysin samasta huoneistosta, mutta saman yhtiön vastaavasta huoneistosta. Lomaosakekaupat tehdään aina erillisellä kauppakirjalla ja siinä mainituin ehdoin, minkä ostaja ja myyjä hyväksyvät allekirjoituksillaan.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Suomen Yrityskonsultointi lähettää ohjeet varainsiirtoveron tekemiseen sähköpostilla kun kauppahinta on maksettu. Suomen Yrityskonsultointi lähettää isännöitsijälle kauppakirjan, kopion osakekirjan siirtomerkinnästä ja todistuksen varainsiirtoverosta osakkeen rekisteröintiä varten.

HUOM! Suomen Yrityskonsultointi toimii ainoastaan ilmoittajana, ei myyjänä. Osakkeiden omistajien tiedot tulevat myyjäksi kauppakirjalle huutokaupan päätyttyä. Kaikkien ilmoittamiemme osakkeiden omistajien taustat on selvitetty ja osakkeita voi huutaa turvallisesti.