Helsingin Koskelan uudelta sairaala-alueelta 4h+k+p+kph+eril.wc, Helsinki

Huutokaupataan osuuskunnan jäsenyys Helsingin Koskelan uuden sairaala-alueen taloista, joka tällä hetkellä oikeuttaa vuokraamaan osuuskunnalta asunnon A5.

Asunto on hyväpohjainen ja kaunis ja siellä on laadukkaat pinnat valkolakatun 1-sauvaisen tammiparketin muodossa, harmaa kvartsitaso keittiössä, kodinkoneina mm. laadukas pyrolyysiuuni ja induktioliesi, jossa tavallista isompi paisto- ja keittopinta-ala esimerkiksi parilalle, kylpyhuoneessa suuret, harmaat kivilaatat ja reilu tila pesutornille hyvin suunnitellusti lasioven takana kylpyhuoneessa. Asunnossa reilusti säilytystilaa ja hyvänkokoinen eteinen, missä tilasta ei tule puute vaikka koko perheen pukiessa päälle samaan aikaan. Asunnossa on kaikissa huoneissa lattialämmitys, joka mahdollistaa tavallista korkeammat ikkunat, koska pattereille ei ole tarvinnut varata tilaa. Lasitetulta parvekkeelta sekä kaikista huoneista näkymät rauhalliseen puistoon vanhan sairaala-alueen miljöössä. Suurimman makuuhuoneen ovi on liukuovi, joka ei näy pohjapiirustuksessa.

Yhteisistä tiloista löytyy ylimmän kerroksen saunaosasto, jonne voi varata oman saunavuoron tai käydä ilmaisessa lenkkisaunassa kerran viikossa. Hyvin varusteltu ja iso pesutupa erillisine kuivaustiloineen sekä modernit ja isot säilytystilat ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille sekä asuntokohtainen lämmin häkkivarasto.

Osuuskunnan säännöt mahdollistavat myös asunnon jälleen- ja alivuokrauksen. Tiedot löytyvät liitteenä olevista osuuskunnan säännöistä. Osuuskunnan jäsenenä pääset osallistumaan osuuskunnan päätöksentekoon.

Koska kyseessä on osuuskunta, asunnosta ei makseta hoitovastiketta eikä rahoitusvastiketta, vaan jäsenen maksama vuokra sisältää nämä kustannukset. Tällä hetkellä vuokra asunnon A5 osalta on 2237,20€.

Osuuskunnassa on parhaillaan meneillä prosessi omistusmuodon muuttamisesta osuuskunnasta tavalliseksi asunto-osakeyhtiöksi. Osuuskunnan jäsenet saavat prosessin päättyessä mahdollisuuden lunastaa itselleen jäsenyytensä osoittaman asunnon. Tällä hetkellä asunnon A5 lunastushinnaksi arvioidaan noin 281 000 €. Tarkka lopullinen lunastushinta selviää prosessin edetessä. Osuuskunnan kiinteistöt toteutettiin ryhmärakennuttamishankkeena, joten hinta on alueen vastaavan kokoisiin perheasuntoihin nähden erittäin edullinen. Mikäli muutos saadaan vietyä läpi odotetusti, asunnon A5 hoitovastike tulisi olemaan n. 800€ tämänhetkisen arvion mukaan.

Tämän hetken tietojen mukaan on todennäköistä, että rahoitusvaihtoehdoksi on tarjolla myös yhtiölaina rahoitusvastikkeen muodossa. Osuuskunnan toiveissa on, että muutos saataisiin päätettyä ja tehtyä vuoden 2026 aikana. Lisätietoja osuuskunnan edellisten kokousten päätöksistä liitteenä olevan isännöitsijätodistuksen yhteydessä.

Osuuskunnan jäseneksi voi liittyä vain luonnollinen henkilö, joten voittava huutaja voi tällä hetkellä olla vain näiden osuuskunnan sääntöjen mukainen.

Asunto vapautuu 1.3. voittavan huutajan käyttöön.

Tarkemmat tiedot asunnosta ja osuuskunnasta löytyvät liitteenä olevista isännöitsijäntodistuksesta ja osuuskunnan yhteisösäännöistä.

Voittanut huutaja sitoutuu ostamaan jäsenyyden annetuilla tiedoilla ja ymmärtää, että osuuskunnan muutosprosessin myötä tällä hetkellä käytössä olevat tiedot voivat muuttua. Tämänhetkiset tiedot voi vahvistaa osuuskunnan hallituksen puheenjohtajalta tai isännöitsijältä, joiden yhteystiedot saa pyydettäessä.

Asuntoon on mahdollista sopia näyttö nopealla aikataululla.