Kiinteistö rakennuksineen, liikehuoneistot, Lappajärvi

MYYTÄVÄ KOHDE

Lappajärven kunnassa sijaitseva kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset osoitteessa Maneesintie 1, Lappajärvi.

Kiinteistötunnus 403-402-0081-0000-K

Kohteen koko: Tontin pinta-ala yhteensä 8900m2. Rakennusten kerrosala yhteensä 2379 m2, ei mitattu eikä kauppahinta perustu miltään osin pinta-alaan.

Irtaimisto Ei kuulu kauppaan, ostaja kuitenkin vastaa tiloissa olevan tavaran hävittämisestä.

Kaavatiedot: Alueella on voimassa 21.8.2000 hyväksytty yleiskaava.

Tiedot rakennuksesta

Rakennuksien valmistusvuosi 1978 ja niiden kuutiotilavaisuus on yhteensä 11265 m3. Rakennuksia on yhteensä 3.

Liikehuoneistoja kaikkiaan 8kpl. Asuinhuoneistojen määrä 3 kpl sekä 1kpl toimistotila (2 krs).

Lämmitys: Kaukolämpö (katkaistu marraskuussa 2025)

Myös vesi- ja sähköliittymät katkaistu.

Rakennukset tontilla

A- Rakennus - Kerroksia 1, huoneistoja 5, kerrosala yhteensä 898 m2

A1 Liikehuoneisto 300m2

A2 Liikehuoneisto 200m2

A3 Liikehuoneisto 72m2

A4 Liikehuoneisto 254m2

A5 Liikehuoneisto 72m2

Rakennuksessa A sijaitsevat varastotilat, sähköpääkeskus- ja kaukolämpöhuone pinta-alaltaan 91 m2.

B-Rakennus - Osittain 2krs., huoneistoja 6, 650 m2

B6 Liikehuoneisto 210m2

B7 Liikehuoneisto 250m2

II.krs B13 Toimisto 32m2

II.krs B14 Asunto 59m2

II.krs B15 Asunto 99m2

II.krs ”talonmiehen asunto” 58m2, (ollut yhtiön hallinnassa ja vuokraama)

C-Rakennus - Kerroksia 1, huoneistoja 2, 831 m2

C8-12, C16 Iso avoin tila (entinen K-market), josta purettu pois kaikki vanhat kylmäkaapit. Erillinen toimistotila, pukuhuone, sekä takapuolella kylmävarasto.

Erillinen n.100m2 toimitila (entinen Alko), jossa oma sosiaalitila ja takapuolelta kulkuovi ja lastauslaituri. Rakennuksessa ilmalämpöpumput (2kpl). Rakennuksen pääovina liukuovet.

Muita tietoja

Kohteen sähkö-, vesi-, kaukolämpö- ja viemäriliittymät siirtyvät ostajalle kiinteistökaupan yhteydessä, ostaja ottaa vastattavakseen liittymiä rasittavat mahdolliset maksamattomat maksut.

Ostaja vastaa vuoden 2026 kiinteistöverosta, vuoden 2025 kiinteistöveron määrä ollut 5.058,34 euroa. 

Panttikirjoissa mainitut summat eivät siirry rasitteina ostajalle, vaan kohde myydään velattomana yllä mainittuja mahdollisia avoimia saatavia lukuun ottamatta.

MYYNTIEHDOT

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kohteelle ei myönnetä takuuta. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Myyjä hankkii kiinteistöön liittyvät viralliset otteet.

Ostaja vastaa panttikirjojen siirtämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Kaupassa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa.

Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa erikseen.

Kohteen myyminen rasituksista vapaana edellyttää pantinhaltijan hyväksymistä. Korkein tarjous toimitetaan pantinhaltijan hyväksyttäväksi ennen korkeimman tarjouksen hyväksymistä/hylkäämistä.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajan tulee tutustua kohteeseen ennen tarjouksen tekemistä. Näyttöajan sopimiseksi pyydetään olemaan yhteydessä Etti Läntiseen (etti.lantinen@fennolaw.fi).

Huutaminen

Huudot tehdään huutokaupat.com-palvelussa annettuun ajankohtaan mennessä.

Huudosta vetäytyminen

Mikäli huutaja vetäytyy hyväksytystä huudosta, tulee hänen korvata myyjälle epäonnistuneen huutokaupan järjestämisestä aiheutuneina kustannuksina 1 000 €.

Tarjouksen hyväksyminen

Myyjää pyytää huutajia huomioimaan sen, että tarjouksen hyväksyminen edellyttää suurimpien velkojien hyväksynnän. Hyväksynnän saaminen voi kestää n. 2 viikkoa huutokaupan päättymisestä.

Kaupan solmiminen

Ostaja maksaa kauppahinnan myyjän ilmoittamalle pankkitilille kaupantekotilaisuudessa

Ostaja saa kohteen omistusoikeuden kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta.

Ostaja hakee kohteeseen lainhuutoa 6kk kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, lainhuudatuskuluista vastaa ostaja.

Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion.

Myyjä ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.

Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon huutokaupat.com palvelussa.