Oulu/Yli-ii, Neljä rakennustonttia keskustaajamassa, rakennusoikeutta yht. 1782m2, Oulu

Myydään neljä vierekkäistä rakennustonttia yhtenä pakettina Yli-Iin keskustassa Siuruanjoen tuntumasta. Kokonaisrakennusoikeutta tonteilla on yhteensä 1782 m² ja aluetta on alustavasti suunniteltu luhtitaloille (2kpl) sekä omakotitaloille (7kpl). Sijainti on rauhallinen, mutta kävelymatkan päästä löytyy esimerkiksi kauppa, Yli-Iin yhtenäiskoulu, luontopolut, sekä bussiyhteys iin kautta Oulun keskustaan.

Luonto ja vapaa-aika
Yli-Ii tunnetaan monipuolisista luonto- ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Lähiympäristössä sijaitsevat Siuruanjoki sekä Iijoki tarjoavat hyvät puitteet kalastukseen ja virkistyskäyttöön. Alueella on myös laajat metsäalueet, jotka soveltuvat metsästykseen, retkeilyyn ja luonnossa liikkumiseen. Rauhallinen jokivarsiluonto yhdistettynä keskustaajaman palveluihin tekee sijainnista houkuttelevan sekä asumiseen että sijoituskohteeksi.

Tonttien tiedot

Tontti 1

• Kiinteistötunnus: 564–422–17–57/136

• Kaavamerkintä: K

• Rakennusoikeus: 462 m²

  • Sisältää 30 % varauksen liikerakennukselle (138 m²)

• Tontin pinta-ala: 1540 m² (e=0,3)

• Valmiina: perustukset 1 omakotitalolle ja autokatokselle

• Rakennuslupa: 3 omakotitalolle ja autokatokselle (lupa vanhentunut)

Tontti 2

• Kiinteistötunnus: 564-422-17-73

• Kaavamerkintä: K/sk

• Rakennusoikeus: 393 k-m²

• Tontin pinta-ala: 1311 m² (e=0,3)

• Tontilla purkukuntoinen rakennus

• Tontinkäyttöluonnos tehty luhtitalolle

• Poikkeuslupa tarvitaan liike-/toimistotilojen pois jättämiseksi

  • Alustava neuvottelu käyty Oulun rakennusvalvonnan kanssa tontinkäyttö luonnossuunnittelun yhteydessä

Tontti 3

• Kiinteistötunnus: 564-422-17-65

• Kaavamerkintä: K/sk

• Rakennusoikeus: 398 k-m²

• Tontin pinta-ala: 1327 m² (e=0,3)

• Tontilla purkukuntoinen rakennus

• Tontinkäyttöluonnos tehty luhtitalolle

• Sama poikkeuslupakäytäntö kuin tontilla 2

• Poikkeuslupa tarvitaan liike-/toimistotilojen pois jättämiseksi

  • Alustava neuvottelu käyty Oulun rakennusvalvonnan kanssa tontinkäyttö luonnossuunnittelun yhteydessä

Tontti 4

• Kiinteistötunnus: 564-422-17-48

• Kaavamerkintä: AO/sk

• Rakennusoikeus: 391 k-m²

• Tontin pinta-ala: 1565 m² (e=0,25)

• Tontilla purkukuntoinen rakennus

• Tontinkäyttöluonnos tehty 4 omakotitalolle

Tiedustelut

Sähköposti

Iiro_Tauriainen@hotmail.com