Korkean tuoton putkiremontoitu kolmio Lahdessa! Vuokrattu, 3h 66 m², Lahti

Myynnissä siisti valmiiksi vuokrattu kolmio kovalla vuokratuotolla!

✅ Asunto sijaitsee rauhallisella sijainnilla kerrostalon toisessa kerroksessa, osoitteessa Tanssimäenkatu 9, Vesijärven läheisyydessä. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat kaikki tarvittavat palvelut: lähikauppa, ravintolat, kuntosalit sekä koulu ja päiväkoti. Asunto on pintaremontoitu parvekkeellinen kolmio, joka on valoisa ja pohjaratkaisultaan järkevä. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten sopii hyvin sijoitukseen.

Siisti valmiiksi vuokrattu kolmio kovalla vuokratuotolla

✅ Korkea vuokratuotto esim. 13% 37 000€ velattomalla hinnalla! Korkea kassavirta!
✅ Keskeinen sijainti palveluiden ja järven lähellä

✅ Siisti kolmio vuokratuotolla ja kovalla kassavirralla 

✅ Erittäin edullinen hinta Lahdessa!

✅ Putkiremontoitu taloyhtiö

✅ Pintaremontoitu asunto parvekkeella

✅ Sijoittajalle mahdollisuus korkeaan vuokratuottoon kysytyllä sijainnilla (Alle 1,5 kilometria Lahden korkeakoulukampuksesta)!

✅ Vuokrattu erittäin hyvälle vuokralaiselle 775€ + 19€ vesimaksu (1.7.2025 alkaen)

✅ Yhtiölainallinen kohde - osta pienellä pääomalla!

Suoritetut remontit: (Kunnossapitotarveselvitys) 

• Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto A-portaaseen (2023)

• Erikoisrakennustyöt: A 1 kosteusvaurion korjaus (2023)

• Energiatodistus: Uusiminen (2023)

• Tilan muunnos: Kylmäkellaritilan muuttaminen kokoustilaksi (2022)

• Talokylmiöt: Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien (6 kpl) hankinta (2021)

• Julkisivut: Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset (2020)

• Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekeovien uusinta 2018-2019, kunnon arviointi 2017 (2019)

• Vesi- ja viemäriputket: Käyttövesiputkiston uusinta, viemäreiden sukittaminen, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon (2017)

• Ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen (2013)

  
  

Suunnitellut remontit (Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028):

• Paloturva: Palovaroittimien hankinta pelastuslain säännösten mukaisesti (Päätös tehty, 2024)

• Lämmitysjärjestelmä: Energiatehokkuuden selvitykset (Suositeltu, 2025)

• Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekelasien kuntotarkastus ja huolto-/korjaussuunnitelma (Päätös tehty, 2025)

• Julkisivut: Takapihan puoleisen julkisivun paikkakorjaukset (Suositeltu, 2025)

• Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Peruskorjauksen kokonaissuunnittelu (Suositeltu, 2026)

• Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Piha-alueen korjaussuunnitelman toteuttaminen (Suositeltu, 2027)

• Asuntojen märkätilat: 21-22 kpl (alkuperäisten tai muuten teknisen käyttöikänsä lopussa olevien) kylpyhuoneiden uusimisen suunnittelu (Suositeltu, 2028)

• Lukitus: Lukoston uusiminen (Suositeltu, 2028)

• Porrashuoneet: Huoneistoista porraskäytävään johtavien ovien uusiminen (Suositeltu, 2028)

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä!
Kaikki huudot ovat sitovia.