Kiinteistökokonaisuus Säkylästä: Köyliöntie 9 ja 11, 27710 Köyliö, Säkylä

Myynnissä monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus Säkylän Köyliöstä!

Kepolan asemakaava-alueella sijaitseva entinen kunnanvirastotalo on kerros alaltaan noin 1350 m2 ja tilavuudeltaan noin 5170 m3. Rakennuksen pääasiallisten käyttötarkoituksen mukaiset tilat ja autotallit ovat ensimmäisessä kerroksessa. Kellarikerroksissa ovat väestönsuoja, varastoja tekniset tilat sekä entiset paloaseman toimisto- ja sosiaalitilat (saunaosasto). Rakennus ympäristöineen sijaitsee neljällä erillisellä tilalla, joiden yhteispinta-ala on 10400 m2.

Yhdellä tiloista sijaitsee myös rintamiestyyppinen rakennus, joka on ollut mm nuorisotilakäytössä sekä kunnansihteerin talona, nykyään asuintalona.

Talo on rakennettu kolmessa vaiheessa:

• Vanhin osa kerrosalaltaan 471 m2, v. 1961 kunnantoimisto-osa, pääkirjasto sekä paloasema ja yksi asuinhuoneisto, 2021 muutostyöt autotalli, asuinhuoneisto, tuotanto- ja teollisuustilat.

• Ensimmäinen laajennus kerrosalaltaan 547 m2, v.1983. Samalla on peruskorjattu v. 1961 valmistunut osa, 2021 muutostyöt myymälä- ja toimistotilat, väestönsuoja, keittiö.

• Viimeisin laajennus 325 m2, v. 1992, 2021-2023 muutostyöt ravintola ja rakennuslupa asuinhuoneistolle.

Merkittävimmät muutostyöt v. 2021-2023:

• Lämmitysjärjestelmän muutokset: Vanhan patteriverkoston purkaminen v 1961 rakennetuista talon osista: omakotitalosta, vanhasta kellarista, tuotanto-osasta, autotallista Lämmitysjärjestelmän muutos pelkästä öljylämmityksestä hybridiksi vesi- ilmalämpöpumppu/öljy(myymälä ja toimistotilat, ravintola, rakentamaton asunto v 1982 ja 1991 rakennetut laajennusosat)ilmalämpöpumppuja 8 kpl (2 omakotitalossa, 1 autotalli, 1 asutohuoneisto, 2 tuotantotilat, 1 myymälätila,1 ravintola) Lisäksi omakotitalossa ja asuntohuoneistossa uudet sähköpatterit

• Vanhojen ilmanvaihtokanavien, vesijohtojen ja sähköjohtojen purku tuotantotiloista

• Seinien purku ja uudelleen palkitukset tuotantotilat

• Lastausalueen kaivuu- ja asfaltointi sekä nosto-oven asennus

• Nostohissin asennus tuotantotiloihin

• Uusi sähkönsyöttö, sähkökaappi, valaistus ja sähköistys tuotantotilat vastaamaan puuverstaansuojaustasoa

• Varapoistumistie-valaistus

• Wc:n ja kylpyhuoneen sekä keittiön teko asuinhuoneistoon (v1961 valmistuneeseen osaan)

• Ravintolatilojen muokkaus ja keittiö

• Ravintolan terassin aita ja katos

• Verisuren palo- ja varkaushälytysjärjestelmä koko kiinteistöön

• Omakotitalon ja “takapihan” aitaus kokonaan

Teknistä tietoa:

• Kunnallinen vesi- ja viemäri

• Kunnallinen hulevesiviemäristö

• Sähköliittymä 3x63

• Kiinteistövero 2025 nykyisillä käyttötarkoituksilla 1614,38€/vuosi

• Osittain käyttöönottotarkistettu pl. asuinhuoneisto

• Rakennuslupa voimassa: 10.2.2026 asti

• Sallittu kerrosala 2772m2, rakennettu kerrosala 1343m2

Lisätiedot:

• Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.

• Kiinteistötunnukset: 319-405-21-3, 319-405-24-0, 319-405-19-40 ja 319-405-19-91

• Ei lain edellyttämää energiatodistusta

• Kaavamerkintä: KTY (toimitilarakennusten korttelialue) 1/2k, l u 1/2. Asuinrakennuksen kohdalla: AO (erillispientalojen korttelialue) l u 1/2, e = 0,25 Lisätiedot: Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto

• Rasitteet ja oikeudet: tieoikeus ja tierasite, talousveden ottaminen

• Annetut tiedot saatu kiinteistökokonaisuuden entiseltä omistajalta.

• Lakiasiaintoimisto Heikkilä & Co HCO Oy myy kohdetta Carmi Oy:n konkurssipesän puolesta.

• Mahdollisia lisätietoja voit pyytää: konkurssit@heikkilaco.fi