Moderni vuokrattu yksiö 2023 A-energialuokan talosta, Nokia

Tarjolla Nokialta vuokrattu, uudehko A-energialuokan yksiö! Maalämpö, erinomainen sijainti ja pieni myyntihinta tekevät tästä harvinaisen mahdollisuuden asuntosijoittajalle.

Asunto sijaitsee vuonna 2023 valmistuneessa Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimalluksessa, laadukkaassa ja modernissa A-energialuokan taloyhtiössä. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna ja tuottaa positiivista kassavirtaa sijoittajalle. Huoneiston alkuperäinen myyntihinnaston mukainen velaton hinta on ollut 104.900€, joten nyt on tilaisuus saada uudehko asunto houkuttelevaan hintaan! Yhtiön hoitovastike vain 3,0€/m2/kk.

Nokia

Nokia on kasvava ja elinvoimainen kaupunki vain noin 15 kilometrin päässä Tampereelta. Erinomaisten kulkuyhteyksien ja monipuolisten palvelujen ansiosta kaupungista on tullut houkutteleva vaihtoehto sekä asumiseen että sijoittamiseen. Asukkaita on yli 35 000, ja kaupungin kehitystä tukevat vahva elinkeinorakenne, uudistuva keskusta sekä jatkuvasti kehittyvä asuntotarjonta.

Mikrosijainti – Puroniitty

Puroniitty sijaitsee rauhallisella ja vehreällä paikalla lähellä Nokian keskustaa. Lähialueella on kattavat päivittäispalvelut, koulu, päiväkoti sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Nokian keskustaan ja juna-asemalle on matkaa noin 1,5 km – Tampereelle pääsee junalla alle vartissa. Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tekee asunnosta houkuttelevan myös vuokralaisille.

Taloyhtiö – Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023 ja rakennettu nykyaikaisin menetelmin. Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö. Yhtiössä on hissi, yhteiset säilytystilat ja nykyaikaiset ratkaisut asumisen mukavuuteen. Iso ja energiatehokas taloyhtiö näkyy myös hoitovastikkeen tasossa, 3.0€/m2/kk.

Asunto

Tarjolla on kompakti ja valoisa yksiö (1h+kt), kooltaan 25,5 m². Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa. Huoneistossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen: induktiotaso, yhdistelmäuuni, integroitu jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuone on tilava ja laatoitettu, varustettuna pesukoneliitännällä. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden. Asunto on vuokrattu 1.7.2024 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella vastuulliselle vuokralaiselle, jonka kanssa kaikki on sujunut hyvin. Vuokra on 439€/kk.

Vuokratuotto*

Vuokra: 439 €/kk + käyttökulut

Hoitovastike: 76,50 €

Tontinvuokravastike: 38,25 €

Rahoitusvastike: 304,30 €

Kassavirta ennen veroja noin 19,95 €/kk (bruttovuokra – vastikkeet).

Miksi tämä kohde?

✅ Uusi ja moderni kohde

✅ Energiatehokas maalämpö ja A-energialuokka

✅ Alhainen myyntihinta – matala kynnys sijoittamiseen

✅ Vuokrattu valmiiksi – tuottoa heti alusta alkaen

Yhtiöstä on myös mahdollista ostaa useampi asunto, kysy lisää!

*Korjattu vuokra oikeaksi 439€/kk