Ulosmitattu kiinteistö 13,394 ha, kaksi erillistä palstaa, Kannonkoski

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa 1.4.-29.4.2025 välisenä aikana. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 18:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollisuutta antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena vähimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 24.4.2025 klo 12:00 mennessä kirjallisesti:

Ulosottolaitos, Jyväskylän toimipaikka / realisointi

Cygnaeuksenkatu 1

40100 Jyväskylä

tai jyvaskyla.realisointi.uo@oikeus.fi

Tämän jälkeen tarjoukset voidaan ottaa vastaan vain Huutokaupat.com -palvelussa.

Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen tarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän nimi, henkilötunnus/Y-tunnus, sähköpostiosoite, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. 

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa. Päätös korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tehdään myynnin päättymisestä kahden seuraavan arkipäivän aikana tai sen jälkeen, kun vakuusvelkojalta on saatu kannanotto myynnille.

Päätös korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä tehdään myynnin päättymisestä kahden seuraavan arkipäivän aikana tai sen jälkeen, kun vakuusvelkojalta on saatu kannanotto myynnille.

Ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta. Käsiraha maksetaan tilisiirtona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF6437600000187257. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. Kuitti tilisiirrosta on toimitettava heti maksun jälkeen Ulosottolaitoksen Jyväskylän toimipaikkaan sähköpostiosoitteen jyvaskyla.realisointi.uo@oikeus.fi.

Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään 27.4.2025 saakka. Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Tämä korkolain 12 §:n mukaan puolivuosittain määräytyvä viitekorko on tällä hetkellä 3,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 27.4.2025, tämän jälkeen peritään vuotuista korkolain 4 §:n 1 momentin mukaista viivästyskorkoa. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 10,50 %.

Myytävään omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja kiinnitykset jäävät voimaan. Kirjalliset panttikirjat luovutetaan ja sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

Ulosottovalitus myynnistä ja myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään huutokauppapöytäkirjaan.

Metsäarvion mukaan kiinteistöllä on noin 5,15 ha vuokrattua ja korvauskelpoista peltoa. Vuokralainen ei ole valvonut kirjaamatonta erityistä oikeutta. Tämä myynti tapahtuu erityistä oikeutta pysyttämättä eli niin, ettei vuokraoikeus jää rasittamaan määräalaa.

Maanvuokrasopimus, jota ei ole pysytetty myynnissä, tulee irtisanoa tai purkaa erikseen säädetyllä tavalla, jos ostaja haluaa vapautua sopimuksesta. Ostajalla on oikeus saada virka-apua omaisuuden haltuun saamiseksi, jos tällainen irtisanominen tai purkaminen on toimitettu todistettavasti.

Ostajan on ilmoitettava vuokralaiselle vuokrasopimuksen lakkaamisesta kolmen kuukauden kuluessa saannosta tai, mikäli hänellä ei silloin ollut tietoa vuokrasopimuksesta, saman ajan kuluessa siitä tiedon saatuaan. Ilmoituksella on sama vaikutus kuin irtisanomisella.

Omistusoikeus myytyyn omaisuuteen siirtyy ostajalle, kun myyntipäätös on tullut lainvoimaiseksi ja kauppahinta on kokonaan maksettu. Ulosottomies antaa ostajalle kauppakirjan, kun omistusoikeus on siirtynyt. Mikäli myyntipäätöksestä ei valiteta, myyntipäätös tulee lainvoimaiseksi, kun kolme viikkoa on kulunut myyntipäätöksen tekemisestä.