Adellum Oy Ab myy

Huom! Uusi hinta ja sisältö: Peurasaaren päiväkoti ja nuorisotalo tontteineen, Kemi

Katsottu 2 579 kertaa

1 / 18Myydään eniten tarjoavalle

Myydään

Peurasaaren päiväkodin ja Peukun nuorisotalo kiinteistö myydään 3195 m2 määräalalla. Päiväkoti rakennus on 535 m2 ja käytetty varastona, Peukun nuorisotalo 124 m2. Tontilla on myöskin pienempi talousrakennus.

Peurasaari on kemiläisille suosittu asuinalue. Tässä kohteessa tarjoilla iso tontti, isolla rakennusoikeudella.

Molemmat ovat puurunkoisia, valmistuneet vuonna 1985. Kiinteistö on kaukolämmössä. Tontti on voimassa olevan asemakaavan (P-1) palvelurakennusten korttelialue, jolla palvelu-, liiketoiminta ja asuminen on sallittu. Tontin rakennusoikeus (E-luku) on e=0.80 II mikä tarkoittaa että rakennuslupa sallii 80% uudisrakennusta suhteessa tontin pinta-alaan. Tämä tarkoitta että vähintään 2000 m2 uudisrakennusta, kahdessa kerroksessa saa pystyttää tontille. Tässä voi rakentaa omakotitalo(ja), pari- ja rivitaloja. Kemin kaupunki on luvannut että tonttiin on mahdollista liittää lisäalueita viereisestä puistoalueesta. Kiinteistö vapautuu 31.7.2025.

Päiväkoti rakennuksessa on todettu sisäilmasta johtuvaa oireilua kiinteistön ollessa vielä Kemin kaupungin omistuksessa. Emme ole havainneet ongelmia sisäilman laadussa viimeisen viiden vuoden aikana toimiessamme kiinteistönomistajana. Omistaja on käyttänyt nuorisotaloa asuntona, hänen ollessaan Kemissä näiden vuosien aikana eikä oirellut tai kärsinyt sisäilmaongelmista. Kiinteistö myydään kuitenkin tämän vuoksi purkukuntoisena.

Myyjä luovuttaa Kemin Energia ja Vesi Oy:n kanssa solmittuihin Vesi-, sähkö-, ja kaukolämpö- liittymät sekä Helen Oy:n kanssa solmittu sähkökulutus liittymä ostajalle.

Lämmityskustannukset talvella: n. 1000€/kk, kesälla n. 500€/kk.

Kiinteistövero: n 2000€/vuosi.

Ota rohkeasti yhteyttä niin kerron lisää.

Mikael Bredenberg

Adellum Oy Ab

040-7430400

Hotels24@hotmail.com

Myyntiehdot

Myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Adellum Oy Ab ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Adellum Oy Ab vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksavat myyjä ja ostaja puoliksi.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.