Omakotitalo 6h+k+kh+wc+et - 198m2 - Koulukkaantie 3, Kiuruvesi, Kiuruvesi

Kiuruveden kaupunki myy omakotitalon ja pihavaraston osoitteessa Koulukkaantie 3, 74700 Kiuruvesi. Rakennuksen kiinteistötunnus on 263-405-119-41-46.

Rakennus on kahdessa kerroksessa, kerrosala rakennuspiirustusten mukaan yhteensä 198m2, mutta mittoja ei ole tarkastusmitattu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennus on rakennettu alunperin asuinrakennukseksi vuonna 1944, mutta käyttötarkoitusmuutos lasten päiväkodiksi tehty 1984. Viimeksi rakennuksessa toiminut Varapäreen päivätoimintakeskus. Rakennuksen ottaminen takaisin asuinkäyttöön vaatii rakennusluvan kaupungin rakennusvalvonnalta, mutta on helposti toteutettavissa.

Rakennus sijaitsee kaupungin maalla, ja tontista tehdään maanvuokrasopimus 50 vuodeksi rakennuksen ostajan kanssa. Tontin koko on 900m2 ja vuosivuokra tulee olemaan 0,15e/m2, eli 135e/vuosi (sidotaan elinkustannusindeksiin ja tarkastetaan vuosittain)

Pohjakerroksessa on lasitettu eteinen, eteisaula, kolme huonetta, lämmönjakohuone, keittiö, siivouskomero ja wc. Keittiön varustelu on puutteellinen; liesi ja astianpesukone on poistettu. WC-sijaitsee portaiden alla.

Yläkerrassa on yläaula, kolme huonetta ja kylpyhuone, sekä ullakkolaipiot molemmilla sivuilla. Kylpyhuoneen varustus on suihku, wc-istuin ja lavuaari. Katso valokuvat ja pohjapiirrokset.

Rakennus myydään remontoitavassa tai purkukunnossa, kuntotarkastusta ei ole tehty. Myyjä ei vastaa mahdollisista piilevistä vioista.

Rakennuksen lämmityskustannukset ovat vuonna 2024 olleet n.1700e (alv 0%), lämmitysmuoto kaukolämpö ja kulutus n. 20 MWh.

Sähkön kulutus on ollut n. 7000 kWh ja vedenkulutus 80m3 (päiväkeskustoiminnassa). Sähköliittymän koko on 3x25A.

Rakennusmateriaali puu, ulkoverhous puu, harjakatto peltiä, ilmanvaihto painovoimainen, ikkunat alkuperäiset.

Laajempaa remonttia tehty käyttötarkoitusmuutoksen yhteydessä 1980-luvulla, sen jälkeen ei suurempia remontteja, vain yksittäisiä kunnostus- ja parannustoimenpiteitä.

Rakennuksen myynti hyväksytetään kaupunginhallituksella korkeimman tarjouksen selvittyä. Hallitus käsittelee asian seuraavassa mahdollisessa kokouksessaan.

Ostajan tulee varautua kaupan käsittelyyn kuluvaan aikaan ja mahdolliseen kielteiseen myyntipäätökseen.

Lisätiedot ja esittely: kiinteistöpäällikkö Jaakko Koivunen, 0400-828275 (jaakko.koivunen@kiuruvesi.fi)