Tontti Manner-Naantalista, Immanen. 2.093 m2, Naantali

Myydään / Vuokrataan

Naantalin kaupunki luovuttaa huutokaupalla Manner-Naantalin Immasissa sijaitsevan alueen viimeisen rakentamattoman tontin.

Osoite Summantie 3, 21110 Naantali

Pinta-ala 2.093 m2

Rakennusoikeus AO 350 + a/t 50 kem2

Huutajan on suositeltavaa tutustua liitteenä oleviin tonttia koskeviin dokumentteihin ja huomioida erityisesti seuraavat seikat:

-Asemakaava osoittaa tontilla ehdottomasti noudatettavan kerrosluvun II.

-Tontin eteläreunaan on asemakaavassa osoitettu johtoa varten varattu alueen osa, johon on sijoitettu kaupungin vesi- ja viemärijohdot. (Johtorasite 529-2007-K541)

-Lähtökohtaisesti luovutusmuotona on tontin myyminen. Korkeimman tarjouksen tekijä voi kuitenkin valita luovutusmuodoksi myynnin sijaan maanvuokrasopimuksen, jolloin vuosivuokra on 5,7 % korkeimmasta esitetystä tarjouksesta. Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Kauppakirja- ja maanvuokrasopimusluonnokset ovat liitedokumenteissa.

-Tonttiin kohdistuu rakentamisvelvoite: Kolmen vuoden kuluessa luovutuskirjan (kauppakirja tai maanvuokrasopimus) allekirjoittamisesta on tontilla suoritettava asuinrakennuksen käyttöönottokatselmus. Määräaikaa voidaan kaupungin päätöksellä pidentää

-Tontin rakentamisvelvoitteen ollessa täyttämättä, on sen edelleenluovutus kiellettyä, ellei kaupunki anna tähän nimenomaista suostumustaan.

-Kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkeimman esitetyn tarjouksen.

-Jos kaupunki hyväksyy huutokaupassa esitetyn korkeimman tarjouksen, on korkeimman tarjouksen esittäjä velvollinen maksamaan kaupungille 500 euroa varausmaksua. Tämä varausmaksu hyvitetään tontin luovutuskirjaa allekirjoitettaessa. Hyvitettävälle varausmaksulle ei makseta korkoa. Mikäli hyväksytyn tarjouksen esittäjä vetäytyy tarjouksestaan, jää varausmaksu kokonaisuudessaan kaupungille.

Sijainnista

Tontti sijaitsee arvostetulla ja modernilla Immasten pientaloalueella, josta on matkaa Naantalin ydinkeskustaan noin neljä kilometriä, Turun keskustaan kertyy matkaa puolestaan noin 15 kilometriä. Alue on lähes valmiiksi rakennettu, nyt luovutettavan tontin ollessa alueen viimeinen täysin rakentamaton tontti.

Immanen on rauhallinen asuinalue sijoittuen laajojen pelto- ja metsäalueiden kupeeseen, mutta kohtuullisen lähelle palveluja. Luovutettavalta tontilta on matkaa Suovuoren ulkoilualueelle noin 700 metriä, päiväkotiin noin 900 metriä, kouluun noin 1,5 kilometriä, päivittäistavarakauppaan hieman alle kaksi kilometriä ja golfkentälle hieman yli kilometri.

Naantalin kaupungista

Naantali on hieman yli 20.000 asukkaan kaupunki, joka sijaitsee Lounais-Suomessa lähellä maakuntakeskus Turkua. Naantalin kaupungin tunnuspiirteitä ovat merellisyys ja luonnonläheisyys – kaupungin keskusta sijaitsee aivan rannan tuntumassa, ja asukkaat voivat nauttia meren lumosta myös Saaristomeren uskomattomilla saarilla. Naantalissa voi myös aistia merkkejä menneiden vuosisatojen elämäntavoista historiallisen Vanhankaupungin puutalomiljöössä Naantali on elinvoimainen kaupunki, jossa toimii useita suuria yrityksiä, ja jossa sijaitsee merkittävä Suomen ja Skandinavian välisen rahtiliikenteen satama. Yritystoiminnan lisäksi myös turismilla on suuri merkitys Naantalissa. Kaupunkiin tuo runsaasti niin kotimaisia kuin ulkomaisiakin turisteja etenkin Varsinais-Suomen suosituin, kansainvälisesti tunnettu lapsiperheiden matkakohde; Muumimaailma.

Tontin luovutuksesta huutokaupan jälkeen

Naantalin kaupunki pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. Ehdollisia tai poikkeamispäätöksen edellyttäviä tarjouksia ei hyväksytä.

Lopullisen päätöksen tontin luovuttamisesta huutokaupan perusteella tekee Naantalin kaupunginhallitus. Päätösesitys korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä viedään kaupunginhallituksen päätettäväksi mahdollisimman pian huutokaupan päättymisen jälkeen. Ennen päätöstä korkeimman tarjouksen tekijältä varmistetaan haluttu tontin luovutusmuoto.

Mikäli kaupunginhallitus hyväksyy tarjouksen, on voittavan tarjouksen tekijän suoritettava 500 euron suuruinen varausmaksu, joka hyvitetään luovutuskirjaa allekirjoitettaessa. Luovutuskirja allekirjoitettava kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun luovutuspäätös on tullut lainvoimaiseksi. Mikäli luovutusmuotona on kiinteistökauppa, on hyväksytyn tarjouksen tekijän varausmaksun lisäksi suoritettava ennen luovutuskirjan allekirjoitusta myös kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa.

Luovutuskirjan allekirjoittamisen jälkeen ostaja vastaa saantoonsa liittyvistä lainhuudatuskustannuksista sekä varainsiirtoverosta ja vuokralainen vuokraoikeutensa kirjaamisesta.