Pitkävaara, uniikki rakennuspaikka resortille, hotellille tai vapaa-ajan rakennuksille vaaran huipulla, Kemijärvi

Hyppää mukaan Lapin matkailun huimaan nosteeseen! Vain harvoin saat mahdollisuuden rakentaa vaaran huipulle josta on esteettömät näkymät jokaiseen ilmansuuntaan.

Etsitkö ainutlaatuista kohdetta, jossa yhdistyvät Lapin luonnon rauha, upeat maisemat ja monipuoliset mahdollisuudet? Pitkävaara tarjoaa kaiken tämän ja enemmän! Tämä upea kiinteistö odottaa uutta omistajaa, jolla on visio ja halu hyödyntää sen valtava potentiaali.

Pitkävaara on täydellinen valinta niin yritystoimintaan, vapaa-ajan kohteeksi kuin pysyväksi kodiksikin. Sen ainutlaatuinen sijainti ja mahdollisuudet tekevät siitä loistavan investoinnin, oli suunnitelmissasi mitä tahansa. Tämä uniikki kohde vaaran huipulla tarjoaa rakennusoikeutta 10 000 neliömetriä, ja on täydellinen paikka niin lomaresortille, hotellille tai omaan käyttöön, ympärivuotisten palveluiden läheisyydestä ja rautatieyhteyden vierestä.

Pitkävaara myydään huutokaupalla – nyt sinulla on mahdollisuus tarttua tilaisuuteen ja omistaa oma vaara Lapin sydämestä!

Unelmasi odottaa – Pitkävaara kutsuu!

Pitkävaara sijaitsee Napapiirin pohjoispuolella kauniissa Suomen Lapissa. Pitkävaara tarjoaa upeat puitteet vapaaseen luonnossa liikkumiseen ja ulkoiluun monen eri aktiviteetin parissa. Valaistu hiihtolatu, kelkka-, maastopyörä- ja vaellusreittit kulkevat kiinteistön vierestä. Vaaralta on hyvät mahdollisuudet ihailla revontulia omassa rauhassa, luonnon keskellä.

Pitkävaara sijoittuu Kemijärven keskustan läheisyyteen vain 3,5 km keskustasta. Lyhyen matkan päässä myös useita hiihtokeskuksia (Pyhä 60km, Salla 80km, Suomu 49km, Luosto 74km). Pitkävaaran alue muodostuu vaarasta sekä sen ympärillä olevasta maa-alueesta. Pitkävaarassa on oma suojeltu lähde ja sijainti pohjavesialueella mahdollistaa maailman puhtaimman veden omavaraisuuden. Kiinteistön kokonaispinta-ala on 25 ha. Pinta-alasta 14 ha sijaitsee vaaran laella. Vaaran korkein huippu on 260 m merenpinnasta. Kiinteistöllä oma hetelähde sekä oikeuksia yhteismetsä- ja vesialueisiin. Pitkävaaralla omistat myös laskettelurinteen. Rinteen pituus on 450 m.

Perustiedot:

Kiinteistötunnus 320-402-28-5

Kaavoitustilanne: Yleiskaavamuutos vireillä. Lisätietoja Kemijärven kaupunki p. +358(0)20 690 810

Rakennusoikeudet 10000 m² Yleiskaavamuutos vireillä jossa alueelle merkitty RM rakennusaluetta, Kemijärven kaupungin mukaan rakentaminen voidaan aloittaa suunnittelutarveratkaisulla, voidaan käyttää joko RA-kaavaa tai RM-kaavaa. Alustavasti 10.000kem²

Lisätiedot: Kiinteistölle voidaan rakentaa myös ilman yleiskaavaa esim. suunnittelutarveratkaisuna, esteitä ei ole kunhan vesi- ja viemärihuolto järjestetään kunnolla. Kiinteistöllä sijaitsee korjauskelvoton rakennus.

Tontin pinta-ala 250200 m²

Vapautumispäivä Heti vapaa

Maasto: Rinne

Tie: Kyllä

Sähkö: Kiinteistölle tulee sähkö. Ostaja hankkii sähköliittymän.

Tontin omistajuus: Oma

Palvelut:

Ruokakaupat 5.1 km

Ravintolat 5.4 km

Terveyskeskus 5.1 km

Kylpyläuimahalli 4.0km

Liikenneyhteydet:

Juna 6.8 km (autoyöjuna Helsingistä)

Rovaniemen lentokenttä 86 km, noin 1h ajomatka

Kemijärven pienlentokenttä 19km

Rasitukset 200 000 € 2kpl sähköisiä kiinnityksiä, yhteensä 200.000 euroa arvosta, siirretään velasta vapaana ostajalle.

Ostaja vastaa panttikirjojen siirtokustannuksista

Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä ,ISOJAOSSA PERUSTETTU RASITE R:15 Tieoikeus (Y2002-26529) PITKÄVAARAN YKSITYISTIE Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 2.8.2002 Arkistoviite: VP-2002-08-01 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 320-402-28-5 RANTATERVOLA I 3) Tieoikeus (000- 2019-K42779) / Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 16.11.2019 Voimaantulopvm: 24.9.1952 Arkistoviite: 403:6 VIII 8 (R5) Oikeutetut: 320-402-10-4 YLIHALONEN I, 320-402-28-5 RANTATERVOLA I, 320-402-29-6 TERVOLA I, 320-402-239-0 UUTELAKANTOLA Rasitetut: 320-402-10-4 YLIHALONEN I, 320-402-14-19 METSÄSALO I 4) Tieoikeus (000-2019- K42796) / Leveys: 3 m Rekisteröintipvm: 16.11.2019 Voimaantulopvm: 24.9.1952 Arkistoviite: 403:6 VIII 9 (R15) Oikeutetut: 320-402-239-0 UUTELAKANTOLA Rasitetut: 320-402-28-5 RANTATERVOLA I

Kaupan laillistamiskustannukset:

Varainsiirtovero 3 %. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta

Notaarikulut 138 €. Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaa myyjä ja ostaja puoliksi (69 euroa)

Rekisteröintimaksut 172 €. Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja

Lisätiedot:
Kiinteistöllä sijaitsee korjauskelvoton rakennus.

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteismetsä 320-874-1-0 Kemijärven yhteismetsä (useassa kunnassa). 2) Yhteinen vesialue 320-876-1-0 Yhdistetyn jakokunnan vesialue. 3) Yhteinen maa-alue 320-878-1-0 Yhdistetty jakokunta. 4) Yhteinen maa-alue 320-878-1-1 Yhdistetyn jakokunnan mutapalsta.

Lasketteulurinteessä on valot ja siinä on aikaisemmin ollut hiihtohissi, joka on myöhemmin purettu. Rinne on metsittynyt ja raivauksen jälkeen otettavissa uudelleen käyttöön.

Lisätietoja

Henri Tuomi

Myyntipäällikkö

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

050 4200 787

Pohjois-Suomen Habita Oy

Koskikatu 14-16, 96200 Rovaniemi