Kesäniemen tontti, Kesäniementie 3, 1563 m², Ylöjärvi

Kaupanteossa noudatetaan tontin voittaneessa hyväksytyssä tarjouksessa tarjottua kauppahintaa.

Tontille asetettu hintavaraus on satatuhatta (100 000) euroa.

Ylöjärven kaupunki ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Huutokauppaan osallistuvan on itse huolellisesti tutustuttava myynti-ilmoitukseen ja sen liitteisiin sekä kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä.

Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Ylöjärven kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Rakentamisvelvoite

Ostaja sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen, suunnitteluohjeiden ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämän hyväksyttävän käyttöönottokatselmuksen. Kaupunki voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakennusaikaa.

Kaupan solmiminen
Kiinteistökauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, kun kaupungin myyntipäätös on lainvoimainen.

Kiinteistöä koskeva kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään kuuden viikon kuluttua myyntipäätöksestä, jos päätöksestä ei valiteta. Mikäli päätöksestä valitetaan, tulee kauppakirja allekirjoittaa viimeistään kuuden viikon kuluttua kyseisen päätöksen lainvoimaisuudesta. Kauppa voidaan tehdä myös sähköisesti, jolloin ostaja maksaa sähköisen kaupankäynnin kustannukset.

Kauppahinnasta lähetetään lasku ja se pitää olla maksettuna allekirjoitustilaisuuteen mennessä tai ennen kuin kaupungin viranhaltija allekirjoittaa kauppakirjan sähköisesti. Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden, kun kauppakirja on allekirjoitettu ja kauppahinta kokonaisuudessaan maksettu.

Muut kustannukset
Ostaja maksaa kaupanvahvistajan palkkion (138 euroa), kauppasummasta 3 % varainsiirtoveroa ja vastaa kustannuksellaan lainhuudon hakemisesta (172 euroa), jos kauppakirja allekirjoitetaan perinteisesti käsin.

Jos kauppakirja allekirjoitetaan sähköisesti, maksaa ostaja asiointimaksun (221 euroa). Lainhuuto lähtee vireille automaattisesti eikä siitä veloiteta erikseen. Sähköisen kaupan jälkeen tulee myös maksaa kauppasummasta 3 % varainsiirtoveroa.

Kaupunki vastaa tontista kaupantekovuodelta maksuun pantavasta kiinteistöverosta.

Ostaja vastaa kiinteistöstä suoritettavista veroista ja maksuista omistusoikeuden siirtymisen jälkeen sekä rakennushankkeeseen liittyvistä lupamaksuista.

Ostaja tekee sähkö- ja vesihuoltosopimukset sekä muut tarvittavat liittymäsopimukset ja vastaa niiden liittymis- ja käyttömaksuista. Hinnat on varmistettava kyseisiltä toimijoilta.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Jos kauppakirjaa ei allekirjoiteta kuuden viikon kuluessa myyntipäätöksestä, perii kaupunki korkeimman huudon jättäneeltä 1000 euron suuruisen peruutusmaksun.