Korkean kassavirran sijoitusasunto, 4h 94 m², 1972, Siilinjärvi

Tarjolla Huutokauppaan loistava sijoituasunto Siilinjärveltä

Tässä kohteessa on paketti kohdallaan asuntosijoittajalle niin asunnon, taloyhtiön kuin sijainnin osalta;

Asunto:

-Hyvä läpitalon pohjaratkaisu lasitetulla parvekkeella

-Kylpyhuone täysin remontoitu vuosi sitten

-Asunnon pinnat peruskunnossa sopien hyvin vuokraukseen

-Alueella niukasti 4h asuntoja tarjolla -> helppo vuokrattavuus

Taloyhtiö:

-Peruskorjattu vuosien 1997-2001 (katso kunnossapitotarveselvitys)

-Suuren huoneistomäärän (101kpl) turva ja kustannushyöty

-Taloyhtiöön ei ole tulossa merkittäviä korjauksia PTS-suunnitelmassa

-Velaton taloyhtiö jossa asiointi toimii mallikkaasti

Alue:

-Alueelta löytyvät peruspalvelut, tehokkaat liikenneyhteydet, liikuntamahdollisuudet ja koulu

-Siilinjärvi muuttovoittoinen kunta 20min ajomatkan päässä Kuopiosta

-Kohde sijaitsee vain 2km päässä Siilinjärven keskustasta

-Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille ja yritysten vuokrakäyttöön

Asunto myydään vuokrattuna 800e/kk, sopimus (vakuus 1500e) voimassa vuoden 2025 loppuun asti, ja vuokralainen on kiinnostunut jatkamaan sopimusta. Kohteen välittäjäarvio on 725e/m2 eli 68.150e (liitteenä). Kohde tarjoaa vuokratuottoa vuodessa mukavat 4524e.

Lähtöhinnan mukaisesti tarjolla erittäin korkea noin 12% vuokratuotto huippukohteeseen, joka tarjoaa pitkäaikaista korkeaa tuottoa omistajalle. Kohteen voi hankkia jopa täydellä pankkilainalla vakuusarvon ollessa 75% mukaisesti yli 50 tuhatta, eli korkojen jälkeen noin 9% tuotto tarjolla täydellä pankkirahoituksella.

Siilinjärvellä tällä hetkellä myynnissä vain kolme 4h kerrostaloasuntoa, ja kaikkien hinnat yli 100t, eli markkinat poikkeuksellisen kohdallaan.

Lisätiedot ja myynti:

Jyri Ekman, DI

0405145891 // whatsapp

jyri.ekman@gmail.com