5 ha metsätila luonto- ja virkistysarvoilla, 305-421-16-6, Kuusamo

Myydään korkeimman tarjouksen tehneelle: 5 hehtaarin metsätila Kuusamosta

Tarjolla on monipuolinen metsätila Kuusamosta, lähellä Posion rajaa. Tila koostuu pääosin varttuneesta kasvatusmetsästä ja sijaitsee tuoreella sekä kuivahkolla kankaalla. Lähtöhinta vain 0,15 €/m²! Huuda omaksesi tila, joka yhdistää sijoitusmetsän tuottopotentiaalin sekä luonto- ja virkistysarvot.

Tilatiedot ja puusto

• Metsätilalla ei ole tehty toimenpiteitä pitkään aikaan, eikä metsänkäyttöilmoituksia viime vuosikymmeniltä löydy.

• Puuston määrä on arvioitu noin 500 m³:ksi, josta tukkipuun osuus on 14 %.

• Metsä on hyvässä kasvukunnossa, ja uusi omistaja voi halutessaan aloittaa harvennushakkuun vaikka heti tulevana talvena.

• Kuvio nro. 1 (3,5 ha) suositellaan harvennettavaksi. Arvio hakkuupoistumasta on 150–175 m³, mikä nykyisillä korkeilla kantohinnoilla voi tuottaa jopa 5000 € puunmyyntituloja.

• Tilasta on tehty tuore maastotarkastus ja metsäninventointi, ja liitteenä on yksityiskohtainen metsäarvio.

Kiinteistötunnus: 305-421-16-6 (Ylä-Kimpuri)

Metsänhoito ja luontoarvot

• Tila on siinä kehitysvaiheessa, ettei metsänhoitokuluja kuten taimikonhoitoa tai uudistamiskuluja ole tiedossa.

• Tuleva harvennushakkuu ei edellytä ennakkoraivausta, mikä nostaa pystykaupan kuutiohintaa ja lisää kysyntää.

• Tilalla on myös useita luonnontilaisia soita, joilla on merkittäviä luontoarvoja. Näille alueille hakkuut kannattaa jättää tekemättä luonnon monimuotoisuuden vuoksi. Näitä kohteita voi halutessaan suojella määräaikaisella tai pysyvällä sopimuksella.

Sijainti ja virkistysmahdollisuudet

• Tila rajoittuu Heinäpuron äärelle, mutta ei aivan rantaan asti. Lähistöltä löytyy useita järviä ja lampia, jotka tarjoavat virkistysmahdollisuuksia, kuten kalastusta.

• Naapuritilalta löytyy vapaa-ajan mökki, joten myös tälle tilalle voisi harkita oman piilopaikan rakentamista. Alueella ei ole voimassaolevaa kaavaa, joten rakentaminen tapahtuu poikkeamisluvalla.

Metsästys

• Metsätila sopii erinomaisesti myös metsästyksen harrastajalle. Vain lyhyen matkan päässä alkavat valtion metsästysmaat (Länsi-Kuusamo 5620), jotka kattavat yli 18 000 hehtaaria. Alueella on hyvät mahdollisuudet esimerkiksi metsäkanalinnustukseen.

• Metsästyskortilla voit ostaa luvat helposti verkosta. Metsästysseuraan liittyminenkin voi olla mahdollista. Lisätietoa: www.eraluvat.fi.

Tienkäyttö ja etäisyydet

• Tilalle on tieoikeus, ja noin 60 metrin päässä kulkee hyväkuntoinen Korpisuon metsätie. Tie on kunnostettu muutama vuosi sitten, joten suuria ylläpitokuluja ei ole odotettavissa lähitulevaisuudessa. Tilan ostaja pääsee yksityistien osakkaaksi, mikä varmistaa sujuvan tienkäytön myös tulevaisuudessa.

• Etäisyydet:

  • Yli-Kitka (Järvi): 7 km

  • Kuusamo: 40 km

  • Posio: 45 km

Lisätiedot ja oikeudet

• Tila myydään kiinnityksistä vapaana.

• Liitteenä ovat kiinteistörekisteriote, rasitustodistus sekä metsäarvio.

• Kaupan mukana tulevat seuraavat yhteiset maa- ja vesialueoikeudet:

  • Yhteinen vesialue 305-421-876-4

  • Yhteinen maa-alue 305-421-878-1 (Vasaraperän jakokunta)

  • Yhteinen vesialue 305-876-1-0 (Kuusamon kaikkien kylien yhteiset vesialueet, yli 240 osakaskuntaa, mm. alennuksia vieheluvista Kuusinki-, Kitka- ja Oulankajoelle. Lisätietoa: www.uistin.net)

  • Yhteinen vesialue 305-876-1-1 (Kitkajoen yhteinen vesialue)

Tartu tilaisuuteen ja aloita uusi vuosi viisaasti – jätä tarjous ja hanki itsellesi metsätila Kuusamosta! Jos sinulla herää kysymyksiä, voit ottaa meihin yhteyttä sähköpostitse markus@ecostake.info tai soittaa/laittaa viestiä puhelimitse tai WhatsAppilla.