Sininen Talo - Blåa Huset (445-20-7-5), Parainen

Paraisten kaupunki myy ns Sininen talon (445-20-7-5)

Kyrkomalmin historiallisella alueella sijaitseva Sininen talo on nyt myynnissä!

Tämä viehättävä ja suojeltu talo on osa Vanha Malmenin ainutlaatuista kulttuuriympäristöä ja tarjoaa sinulle loistavan tilaisuuden päästä omistajaksi osaan Paraisten historiaa, taloon, jossa on historiaa ja potentiaalia.

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia Sininen talo - yksi Vanhan Malmin vanhimmista rakennuksista, joka sijaitsee Kirkkomalmilla.

Talo sijaitsee kivenheiton päässä kirkosta, ja kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä etuovesta.

Venepaikka on myös saatavilla muutaman sadan metrin päässä tontista.

Sininen talo on yksi Vanha Malmenin vanhimmista asumuksista. 1700-luvun lopulla tontti mainitaan nimellä ”Östermans” ja omistaja oli ”Östermanin anoppi”.

Viimeisten 40 vuoden ajan Sininen talo on ollut Åbolands hantverk rf:n toiminnan keskipiste ja heijastaa alueen rikkaita perinteitä. Rakennus on suojeltu asemakaavan mukaisesti, ja sitä ympäröi historiallinen ympäristö, joka tekee siitä ainutlaatuisen voimavaran tuleville omistajille. Rakennuksessa toimi myös Säästöpankki muutaman vuosikymmenen ajan 1920-luvulta alkaen. Vanha pankkiholvi on edelleen talon keskiosassa.

Kiinteistö on kaavoitettu asumisen, toimistojen tai kauppojen korttelialueeksi, mikä avaa monia kehittämismahdollisuuksia. Sininen talo ei ole pelkkä kiinteistö - se antaa mahdollisuuden luoda jotain ainutlaatuista ja samalla säilyttää tärkeä kulttuuriperintöä.

Kiinteistöä ympäröi historiallinen ympäristö, joka ei ole vain suojeltu vaan myös asukkaiden ja vierailijoiden rakastama.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus yhdistää vanhaa ja uutta ja luoda jotain, joka hyödyntää sekä sinua että ympäröivää aluetta.

Rakennuksen sijainti on ainutlaatuinen, Vanhan Malmin keskustassa, kulttuurin ja historian ympäröimänä.

Sininen talo myydään tarjouskilpailun kautta, ja kauppaan kuuluu myös piharakennus.
Lämmitysjärjestelmä on liitetty naapurikiinteistön (vanha Kunnanatupa) kaukolämpöön. Kiinteistön omistajalla (Paraisten kaupunki) on tällä hetkellä sopimus naapurikiinteistön kanssa (ks. liite). Paraisten kaupunki irtisanoo sopimuksen kesäkuun 2025 lopussa. Uusi omistaja voi neuvotella uuden sopimuksen naapurikiinteistön kanssa, mutta on todennäköistä, että Sininen talo tarvitsee uuden lämmönlähteen.

Muut laitteet ja liittymät sisältyvät kauppaan.

Tartu tilaisuuteen hankkia osa Vanha Malmenista ja tulla osaksi Paraisten historiaa!

Tontin luovutus tapahtuu samanaikaisesti rakennusten myynnin kanssa. 

HUOM!
Tarjouskilpailussa tehdään tarjouksia rakennuksista, ja lisäksi tulee maan hinta, joka voidaan joko ostaa tai vuokrata jäljempänä esitetyin ehdoin.

Ostaja sitoutuu rakennukset ostaessaan joko ostamaan tontin 25 000 eurolla tai 
tekemään tontista maanvuokrasopimuksen. Vuotuinen vuokra on tällöin 1 250 euroa. Tontin pinta-ala on 611 m2.

Kohde sijaitsee Vanhan Malmin asemakaava-alueella ja kiinteistö on asemakaavassa osoitettu asuin-, toimisto- ja myymälärakennusten korttelialueeksi, jonka rakennettu ympäristö säilytetään (AL/s-5).
Rakennus on hirsi-/puurakenteinen ja peltikattoinen, lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys ja rakennus ei ole koneellisestiilmastoitu.

Koko päärakennuksen pinta-ala on n. 130 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Talousrakennus/varasto on n. 35 m2.

Rakennukset ovat huonokuntoisia ja vaatii perusteellista kunnostusta.

(Kaupunginhallituksen päätös liitteenä)

Kohteen esittelypäivämäärä on 20.1.25 klo 15:00-17.00

Jos haluat lisätietoa, ota yhteyttä
Peter Lindgren
etunimi.sukunimi@parainen.fi
+358505662943

Pargas stad säljer Blåa huset – En pärla i Gamla Malmen (445-20-7-5)

Blåa huset, beläget i det historiska området Kyrkomalm, är nu till salu! Detta charmiga och skyddade hus är en del av Gamla Malmens unika kulturmiljö och erbjuder en fantastisk möjlighet för dig att att bli ägare till en del av Pargas historia, Ett hus med historia och potential.

Huset ligger ett stenkast från kyrkan med all service, så som butiker, restauranger, skolor och daghem, på promenad avstånd från ytterdörren. Båtplats finns också tillgänglig ett par hundra meter från tomten.

Blåa huset är en av de äldsta boplatserna på Gamla Malmen. I slutet av 1700-talet betecknas tomten som ”Östermans” och innehavaren var ”Östermans svärmor”.
Blåa huset har under de senaste 40 åren varit en central punkt för Åbolands hantverk rf:s verksamhet och speglar områdets rika traditioner. Byggnaden är skyddad enligt detaljplan och omges av en historisk miljö som gör den till en unik tillgång för framtida ägare. I huset har också sparbanken verkat i några årtionden från 1920 talet. Ett gammalt bankvalv finns ännu kvar i mittdelen av huset.

Fastigheten är detaljplanerad som kvartersområde för bostäder, kontor eller butiker, vilket öppnar för många utvecklingsmöjligheter. Blåa huset är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att skapa något unikt och samtidigt bevara ett viktigt kulturarv.

Låt Blåa huset bli din nästa investering och en del av Gamla Malmens framtid!Nu har du chansen att förvärva Blåa huset – en av Gamla Malmens mest ikoniska byggnader, belägen på Kyrkomalm.

Här finns en unik chans att förena det gamla med det nya och skapa något som gynnar både dig och området.

Byggnadens läge är unikt, centralt i Gamla Malmen, omgivet av kultur och historia.

Blåa huset säljs genom budgivning, och försäljningen omfattar även gårdsbyggnaden.

Värmesystemet är anslutet till fjärrvärmen i grannfastigheten (gamla Kommunalstugan).  Fastighetsägaren (Pargas stad) har för närvarande ett avtal med grannfastigheten (se bilaga). Pargas stad säger upp avtalet så att det upphör vid utgången av juni månad 2025. Den nya ägaren kan förhandla med grannfastigheten om ett nytt avtal, men det är troligt att Blåa huset behöver en ny värmekälla.

Övriga anläggningar och anslutningar ingår i köpet.

Ta chansen att förvärva en del av Gamla Malmen och bli en del av Pargas historia!

OBS!

I anbudsgivningen ges anbud på bygganderna och utöver det tillkommer priset för tomten som kan köpas eller arrenderas på nedanstående villkor.

Köparen förbinder sig att antingen köpa eller arrendera tomten i samband med köp av husen.
Tomtens försäljningspriset är 25 000 euro eller ifall av arrende 1 250€/år. Tomtens areal är 611 m2.

Objektet är beläget i Gamla Malms detaljplaneområde och fastigheten är i detaljplanen reserverad för ett kvarter för bostads-, kontors- och butiksbyggnader med en bebyggelsemiljö som bör bevaras (AL/s-5).

Byggnaden är uppförd i timmer/trä med plåttak, elvärme och är inte mekaniskt ventilerad.

Huvudbyggnadens totala yta är ca 130 m2 och ekonomibyggnaden/lager ca. 35 m2. Ytorna har inte kontrollmätts.

Byggnaderna är i dåligt skick och kräver omfattande renovering.

(Stadsstyrelsens beslut som bilaga)

En allmän visning hålls 20.1.25 klo 15:00-17.00

För mera information kontakta Peter Lindgren.
förnamn.efternamn@pargas.fi
+358505662943