Sponda Real Estate Oy myy
Toimistotalo Haagassa osoitteessa Nuijamiestentie 3, Helsinki
Katsottu 2 326 kertaa
1 / 13
Myydään
MYYNTI-ILMOITUS NUIJAMIESTENTIE 3
Myydään vuonna 1977 valmistunut 9300m2:n toimistotalo Haagasta osoitteessa Nuijamiestentie 3 00320 Helsinki. Kaupan kohteena on yhtiön Kiinteistö Oy Helsingin Nuijamiestentie 3 (Y-tunnus 2696438-5) koko osakekanta, jotka oikeuttavat toimistototalon hallintaa. Yhtiö hallinnoi kiinteistöä 91-29-101-4 vuokraoikeuden nojalla 31.12.2025 asti voimassa olevan maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.
Kohde sijaitsee näkyvällä paikalla Helsinki-Tampere moottoritien vieressä.
Nuijamiestentie 3
Rakennuksen tekniset järjestelmät ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa ja rakennus vaatii vuonna 2022 tehdyn kuntoarvion mukaisesti erilaisia korjauksia.
Vuokrattava pinta-ala n. 9,331 m2
Vuokrattu pinta-ala (12/2024) n. 4,181 m2
Vapaa pinta-ala (12/2024) n. 5,150 m2
Vuokralaisten lukumäärä 10 kpl
Vuokrasopimusten lukumäärä 29 kpl
Sopimusten keskimaturiteetti 0.5 vuotta
Vuokratuotto (annualisoitu 12/2024) €689,925
Ylläpitokulut (Ennuste 2024) €570,209
Vuokrattava pinta-ala käsittää pääsääntöisesti toimistotiloja. Tarkempi tilajako on kuvattu liitteenä olevassa materiaalissa
Nykyisen maanvuokrasopimuksen päättyessä 31.12.2025, neuvottelut ovat käynnissä vaihtoehdoista maanvuokrasopimuksen jatkamisesta tai vaihtoehtoisesti sen päättämisestä.
Halukkaille järjestetään kohdekierros viikolla 2.
Liitteet:
- Pohjakuvat
- Tilajako
- Tilinpäätös 2023
- Yhtiöjärjestys
- Kiinteistörekisteriote
- Rasitustodistus
- Vuokraoikeustodistus
- Veroilmoitus (lomake 62)
Sähköpostitse erillisesti pyyntöä vastaan jaettavat lisäliitteet:
- Kuntoarvio 2022 + selvitys tarkasteluhetken jälkeen tehdyistä korjauksista
- Kaavoituspotentiaalin tilanteesta + maanvuokrasopimus
Lisäliitteet ja kohdekatselmustiedustelut osoitteeseen investments@sponda.fi
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Osallistumalla huutokauppaan huutaja antaa suostumuksensa luovuttaa tietonsa Sponda Real Estate Oy:lle ennen myyntipäätöksen tekoa asiakkaan tunnistamista varten. Sponda Real Estate Oy antaa kauppakirjassa rajatut myyjän vakuutukset.
Kohde myydään käyttäjien välisenä osakekauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen rakennukseen, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myynti-ilmoituksen liitteiden lisäksi erillistä pyyntöä vastaan toimitetaan lisämateriaaleina tekninen kuntoarvio 2022, maanvuokrasopimus sekä kaavoitustilanteeseen liittyen lisätietoa. Ostajan on tutustuttava aineistoihin ennen ostotarjouksen jättämistä. Materiaalipyyntö pyydetään toimittamaan osoitteeseen investments@sponda.fi
Myyjän antamat tiedot
Sponda Real Estate Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.
Tiedostot
- Rasitustodistus_91-29-101-4.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Kiinteistörekisteriote_91-29-101-4.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Lainhuutotodistus_91-29-101-4.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Kaupparekisteriote Nuijamiestentie 3.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Leasehold mortgage certificate Helsingin Nuijamiestentie 3.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Kiinteistö Oy Helsingin Nuijamiestentie 3 - Tax return 2023 (ID 436429).pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Yhtiojarjestys Nuijamiestentie 3.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Financial Statement 2023 Helsingin Nuijamiestentie 3 Koy (ID 438799).pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Nuijamiestentie 3_5 krs-1-200.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Nuijamiestentie 3_4 krs-1-200.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Nuijamiestentie 3_1 krs-1-200.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Nuijamiestentie 3_3 krs-1-200.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Nuijamiestentie 3_2 krs-1-200.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- Tilajako.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
Ilmoittaja: Sponda Real Estate Oy
Ilmoituksia tällä hetkellä 2 kpl
Ilmoittajan saama palaute
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 5154222
Katsottu 2 326 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sopimuksen mukaan viikolla 2/2025
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
20.12.2024 klo 14.50
Jaa kohde kaverillesi
Ilmianna ilmoitus