Myydään rivitalohuoneisto (3h+k+s) Oulun Rajakylässä / Säljs radhuslägenhet (3r+k+b) i Uleåborg, Oulu

Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy  20.1.2025 klo 18.00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen).

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen ulosottokaaren 5 luvun 76 § sekä soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Maksuehdot

Ulosottomies ilmoittaa korkeimman ostotarjouksen tekijälle, voidaanko tarjous hyväksyä. Jos tarjous voidaan hyväksyä, maksaa ostaja koko kauppahinnan tilisiirtona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille. Kun suoritus näkyy virkavaraintilille, antaa ulosottomies myyntipäätöksen joka toimitetaan asianosaisille. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla.

Käsiraha: Ellei koko kauppahintaa makseta heti, on ostajan kuitenkin maksettava käsirahana heti 20 % kauppahinnasta.

Maksuaika: Loppukauppahinnalle annetaan tarvittaessa maksuaikaa enintään kuusi viikkoa myyntipäätöksestä. Tällöin on koko kauppahinnalle maksettava vuotuista korkoa koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Viitekorko on tällä hetkellä 4,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu myönnettynä maksuaikana, peritään tämän jälkeen vuotuista viivästyskorkoa joka tällä hetkellä on 11,50 %.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet

Mikäli ostaja ei ole varainsiirtoveron maksamisesta vapautettu, tulee hänen maksaa varainsiirtoveroa, joka on 1,5% kauppahinnan ja huoneistoon kohdistuvien maksamattomien yhtiön saatavien ja maksujen sekä yhtiölainan yhteismäärästä. Varainsiirtovero maksetaan veroviranomaiselle. Ostajan tulee esittää selvitys varainsiirtoveron maksamisesta Ulosottomiehelle ennen osakekirjan luovutusta ja kauppakirjan antamista.

Vastuu yhtiölainaosuuksista:
Myytäviin osakkeisiin kohdistuvat ostajan vastattavaksi siirtyvät yhtiölainaosuudet ovat isännöitsijän ilmoituksen mukaan 3.116,41 euroa (RL2, Kattoremontti) ja 10.390,05 euroa (RL6 Piha/kanaalit) eli yhteensä 13.506,46 euroa. Lainoja maksetaan taloyhtiölle rahoitusvastikkeina, joiden suuruus on tällä hetkellä yhteensä 118,30 euroa/kk. Velkaosuuden pois maksaminen edellyttää huoneistokohtaista lainaosuuslaskelmaa. Uusi omistaja on velvollinen maksamaan lainaosuudet suoraan taloyhtiölle eikä lainaosuuksia makseta ulosottoon maksetusta kauppahinnasta.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 20.1.2025 klockan 18:00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 16.1.2025 kl. 12.00 på adressen nedan. Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifterna, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Utsökningsverket / Kuusamo verksamhetsställe, Kaiterantie 20, 93600 Kuusamo eller per e-post på adressen: rovaniemi.realisointi.uo@oikeus.fi

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.