Omakotitalokiinteistö, Puolanka

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 15.01.2025 kello 18:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottovirasto ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Jos ostotarjousta ei ole mahdollista antaa huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen erillistarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 10.01.2025 kello 16.15 mennessä joko postitse Ulosottolaitoksen osoitteeseen Ulosottolaitos, PL 1, 00067 Ulosottolaitos tai jättämällä kirjallinen tarjous Oulun toimipaikan kansliaan osoitteessa Torikatu 34-40, 2 krs., 90100 Oulu (avoinna arkisin 8 - 16.15) tai sähköpostitse oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Kirjallisen ostotarjouksen esittäjä vastaa siitä, että ostotarjous on perillä annettuun määräaikaan mennessä. Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, jota tarjous koskee.

Nettihuutokaupassa ja kirjallisesti jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Maksuehdot
Ostajan on välittömästi tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava koko kauppahinta. Kauppahinnan voi maksaa käteisellä rahalla, siihen rinnastuva maksuvälineellä, tai

tilillepanona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF9137600003107247. Kauppahintaa ei voi maksaa luottokortilla.

Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvoitteet ja oikeudet sekä myytävään omaisuuteen liittyvät saatavat
Kauppa sisältää ehdollisesti sähköliittymän 3x25A. Saadakseen siirrettyä sähköliittymän nimiinsä ostajan tulee maksaa sähköyhtiölle (Kajave Oy) mahdolliset liittymään

kohdistuvat rästit. Liittymään ei ole kohdistunut rästejä per 03.12.2024. Sähköyhtiön ilmoituksen mukaan uuden vastaavan sähköliittymän hinta on 4.150,00 €. Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Kiinteistöön kohdistuu sivullisen elinikäinen käyttöoikeus. Käyttöoikeuden sisältö ja

käyttöoikeuden kohteena oleva alue ilmenevät myyntiesitteen liitteenä olevasta 26.9.2019 allekirjoitetusta kauppakirjasta ja kauppakirjan täydennyksestä 6.12.2022. Käyttöoikeus pysyy voimassa myynnissä ja se tulee ostajaa sitovaksi.

Kiinnitykset

Myytävään omaisuuteen ei kohdistu kiinnityksiä.

Muut tiedot

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Myyntiesite on suuntaa-antava eikä se ole kattava kuvaus myyntikohteesta. Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Hallintaoikeuden siirtyminen:

Ostajalla on oikeus saada omaisuus haltuunsa, kun kauppahinta on maksettu. Ennen kauppakirjan saamista ostaja ei saa käyttää omaisuutta sen arvoa alentavalla tavalla.

Omistusoikeuden siirtyminen:

Omistusoikeus myytyyn omaisuuteen siirtyy ostajalle, kun myyntipäätös on tullut lainvoimaiseksi ja kauppahinta on kokonaan maksettu. Ulosottomies antaa ostajalle

kauppakirjan, kun omistusoikeus on siirtynyt. Mikäli myyntipäätöksestä ei valiteta, myyntipäätös tulee lainvoimaiseksi kolmen viikon kuluttua myyntipäätöksen tekemisestä.

Vapautuminen:

Siinä tapauksessa, että velallinen ei ole muuttopäivään mennessä muuttanut kiinteistöltä, antaa ulosottomies ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuneet kulut. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 §:ssä säädetään. Ulosottomies voi antaa ostajalle luvan menetellä vähäarvoisen irtaimen kanssa parhaaksi katsomallaan tavalla, jos ostaja on sitä hakemuksellaan pyytänyt.

Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä lukien. Kiinteistön omistusoikeuden luovutuksesta ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti ennen lainhuudon hakemista ja viimeistään kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan tekemisestä. Lainhuutokustannuksista vastaa ostaja.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

Valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan tai turvaamisen takia (Laki valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla 29.3.2019/469).

Laissa määritellyillä ulkomaalaisilla henkilöillä on oikeus hankkia kiinteistö Suomen valtion alueelta vain, jos hankinnalle myönnetään lupa (Laki eräiden kiinteistönhankintojen luvanvaraisuudesta 29.3.2019/470). Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista

velvoitteista. Lisää tietoa Defmin.fi.

Muutoksenhaku
Ulosottovalitus myynnistä ja myyntiin liittyvästä tai myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myynnistä lukien. Valitusosoitus liitetään huutokauppapöytäkirjaan.

Objektets försäljningsvillkor

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Tidsfristen för att ange köpeanbud löper ut den 15.01.2025 klockan 18.00 (eller 3 minuter efter det att det sista köpeanbudet som godkänts till auktionen har givits).

Utsökningsverket ansvarar inte för funktionen i tjänsteleverantörens system. Det högsta budet är det bud som tjänsteleverantörens system godkänt som högsta. Utmätningsmannen beslutar huruvida det högsta budet ska godkännas eller inte. Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Utmätningsmannen förbehåller sig rätten att sluta försäljningen eller förlänga försäljningstiden.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts tillnätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast den 10.05.2025 kl. 16:15 på adressen Utsökningsverket, PL 1, 00067 Ulosottolaitos eller Utsökningsverket Uleåborg, Torikatu 34-40, 90100 Uleåborg eller per e-post oulu.realisointi.uo@oikeus.fi. Ettskriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifter, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Egendomen är utmätt och den säljs under hand genom utmätningsmannens försorg i enlighet med utsökningsbalken 5 kap. 76 § och i tillämpliga delar av utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.