Liiketilat + asunnot Lohjan Pusulassa, Lohja

Myynnissä Lohjalla Pusulan keskustassa liiketilat, varastotilat sekä kaksi asuinhuoneistoa. Osa tiloista on vuokrattuna ja osa heti vapaana.

Lisätiedot, yhtiön asiakirjat sekä esittelyajat välittäjältä;

Elisa Rinne

050 5215212

elisa.rinne@spkoti.fi

Pyydäthän yhtiön asiakirjat välittäjältä ja tutustut em. asiakirjoihin ennen tarjouksen jättämistä.

Nyt myytävään kokonaisuuteen kuuluu:

Liiketila 2h, 57,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 3.

(Vuokrattuna)

Liiketila 1h, 20,0 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 4.

(Vuokrattuna)

Liiketila 3h, 261 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 5.

(1.kerros, toiminut aikaisemmin pankkisalina)

- Eteinen, iso avara tila suurilla ikkunoilla, 4 huonetta, wc, käytävä, laatoitettu lattia/maalatut seinät.

Toimisto, 90 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 6.

(1.kerros, toiminut aikaisemmin huoneistotilana)

- Keittiö, sähköhella, jääkaappi, kaapistot, Wc, suihku, huone, kaapit, maalatut seinät, muovilattia/maalatut seinät. Toimisto sijaitsee pankkisalin takana, oma sisään kulku rakennuksen sivulta. Ikkunat sivulle sekä takapihalle päin.

Asunto, 1h+k, 30 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 7

Asunto, 1h+kk, 18,4 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 9

(Vuokrattuna)

Liiketila, 2h+k+s, 190,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 11

(2.kerros, toiminut aikaisemmin pankin yläkertana, mm. kokoustiloina)

- Sauna, suihkut, pukuhuone, pesukone, wc, takkahuone, avotakka, apukeittiö/varasto, keittiö, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, kylmäkaappi, mikro, sähköliesi, ruokailutila, kokoussali, muovimatto/maalatut seinät, parveke (kulku pukuhuoneesta saunatilojen yhteydestä)

Liiketila, 5h+k, 184 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 12

Aikaisemmin toiminut ravintolatilana

Autotalli, 28,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 13

(kellari)

- Vuokrattuna (vuokrasopimuksen mukainen irtisanomisaika 3 kk).

Autotalli, 28,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 14

(kellari)

Autotalli, 17,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 15

(kellari)

Varasto, 172 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 16

(kellari)

- Tila toiminut aikaisemmin kirjastona.

- Eteinen, iso avaratila, 2 wc:tä toinen ei ole käytössä, keittiö, jääkappi, pesuallas, kaapistot, muovimatto, huone, maalatut seinät

Varasto, 77,5 m2, yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 17

(kellari)

- Tila toiminut aikaisemmin pankin varastotilana / pukuhuonetilana

Käytävä, huone, pukuhuone, wc, suihku, arkistointi huone, ovi autotalliin, muovimatto / maalatut seinät

- Yhtiön sähkökeskukseen sekä entiseen puhelinkeskukseen käynti käytävältä

Asumiskustannukset

Hoitovastike

5 376,62 €/kk

Lisätietoa vastikkeista

Vuoden 2024 talousarvion mukaisesti hoitovastike 3,80€/m2/kk ajalla 1.1.-31.12.

Nyt myytävät tilat yhteensä 1175,4 m².

Liikehuoneistojen osalta pinta-ala kerrotaan kertoimella 1,5 ja autotallien sekä varastotilojen osalta kertoimella 0,5 ennen vastikkeen laskemista.

Hoitoylijäämän vuoksi hoitovastiketta on viime vuosina yhtiökokouksen päätöksin oltu ajoittain myös perimättä.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Vesi: Oma mittari

* Korkeimman tarjouksen tehnyt sitoutuu tekemään huutokaupan

päätyttyä kirjallisen ostotarjouksen Sp-Kodin välityksellä 2 vrk kuluessa

huutokaupan päättymisestä. Huutokaupassa tehty tarjous ei

sellaisenaan ole vielä sitova tarjous.

Ostotarjouksen hyväksynnän jälkeen kaupanteko 1-2 vk sisällä.

* Huomioithan, että kauppahinnan rahoittamiseen (laina, ym.) liittyvät

asiat ovat varmistuneet huutokaupan päättymisaikaan mennessä. Sitova

ostotarjous (ilman ehtoja, esim. lainaehto) tulee tehdä 2 vrk sisällä

huutokaupan päättymisestä.

* Tutustu kohteen tietoihin huolellisesti ja ole yhteydessä Sp-Kodin

välittäjään ennen huutokauppaan osallistumista.

* Huutokaupan päätyttyä Sp-Kodin välittäjä on yhteydessä korkeimman

huudon tehneeseen kirjallisen tarjouksen laatimiseksi sekä

kauppaprosessin loppuunsaattamiseksi.

* Sp-Koti ei vastaa huutokaupan toteutuksesta Huutokaupat.com -

sivustolla.

** Myyjä pidättää itsellään oikeuden hylätä tai hyväksyä korkein tarjous.

*** Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan

luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja

siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Korkeimman huudon / tarjouksen tehneen osalta Länsi-Uudenmaan Säästöpankki Oy myyjänä selvittää ostajan taloudellisen aseman myyjän mahdollisen maineriskin takia. Ostajan tulee osoittaa, että se pystyy vastaamaan yhtiövastikkeista, sekä muista huoneistoihin kohdistuvista maksuista vähintään seuraavan 12 kk ajan.

Mikäli tämän takia myyjä kieltäytyy tekemästä lopullista kauppaa, ei ostajalla ole

oikeutta vakiokorvaukseen.