Hieno myymälä- ja varastotila (yht. 170 m2) hyvällä sijainnilla maalämpötalossa, Lohja

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Henri Gratsch Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tekijä sitoutuu luovuttamaan kaikki tarvittavat henkilötietonsa ja yhteystietonsa myyjälle, jotta hänen luottotietonsa ja taustansa voidaan tarkistaa ennen kuin korkein tarjous voidaan hyväksyä. Ostajan yhteystiedot voidaan lisäksi luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.

Kohteeseen tutustuminen

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Ostaja hyväksyy huoneiston siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy sen, että taloyhtiön hallitsemassa kiinteistössä ja sen rakennuksessa sekä nyt kaupan kohteena olevassa huoneistossa saattaa olla muitakin pienempiä tai isompia vikoja, vaurioita, puutteita tai korjaustarpeita kuin mitä taloyhtiön tai huoneiston asiakirjoissa on mainittu. Näistä johtuvat kustannukset eivät miltään osin kuulu myyjän vastattaviksi. Henri Gratsch Oy ei myöskään vastaa taloyhtiön tai huoneiston asiakirjoissa mahdollisesti olevista virheellisistä tiedoista. Henri Gratsch Oy vakuuttaa, että myyjän tiedossa ei ole piileviä virheitä tai muitakaan virheitä tai vikoja huoneistossa, joita ei ole ostajalle kerrottu tämän kaupan yhteydessä. Vaikka kaupan kohteena ovat asunto-osakeyhtiön osakkeet, eivät huoneistot ole yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja. Tähän kauppaan ei siten sovelleta asuntokauppalain säännöksiä. Todetaan, että ostaja on itse selvittänyt voiko käyttää huoneistoa haluamaansa tarkoitukseen eikä myyjä ole millään tavalla vastuussa siitä, että tämä tarkoitus on esim. taloyhtiön tai viranomaisen puolesta mahdollista. 

Myyjän antamat tiedot

Henri Gratsch Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen

Ostajan on suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta heti kun ostotarjous on hyväksytty. Liikehuoneiston kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen, kuitenkin viimeistään 18 vrk huutokaupan päättymisen jälkeen. Loppukauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyvät ostajalle kauppakirjan allekirjoituspäivänä.

Muut kustannukset

Ostaja ottaa vastatakseen kohteeseen kohdistuvaa yhtiölainaa yhteensä 3.911,12 €, jonka voi maksaa pois kerralla tai kuukausittain pääomavastikkeena, jolloin pääomavastikkeen suuruus on yhteensä 446,40€/kk. Ostaja vastaa kohteen ostoon liittyvästä varainsiirtoverosta. Huoneistoilla ei ole vastikerästejä.

Kaupasta vetäytyminen

Mikäli korkeimman huudon tehnyt ostaja kieltäytyy tekemästä kauppaa hyväksytyn huudon jälkeen, on ostajan korvattava myyjälle ilmoittelusta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset. Tarjouksen tehdessään Ostaja hyväksyy näiden kustannusten suuruudeksi 1000,00 euroa. Nämä kustannukset laskutetaan seuraavissa tapauksissa:

1) Mikäli ostaja ilmoittaa myyjälle kirjallisesti, että ei tule ostamaan kohdetta

2) Ostajaan ei saada yhteyttä 10 vuorokauden sisällä huutokaupan päättymisestä ja näistä yhteydenotoista on kirjallinen todiste. Ostaja vastaa siitä että huutokauppa.com tai myyjälle suoraan jättämänsä yhteystiedot ovat ajan tasalla.

3) Kauppaa ei ole voitu viedä loppuun 21 vuorokauden sisällä huutokaupan päättymisestä Ostajasta johtuvista syistä.

Mikäli ostaja on yksityishenkilö, niin ostaja vakuuttaa huudon tehdessään ymmärtävänsä, että kohteeseen ei sovelleta verkkokaupan peruuttamisoikeutta. Kaikki tarjoukset ovat lopullisia ja peruuttamattomia, koska kyse on huutokaupasta, johon voi osallistua muutenkin kun etäviestimellä (tarjous paikan päällä). Lisätiedot: kilpailu- ja kuluttajavirasto.