AJKO Consulting Oy myy
4,27 ha pelto-/metsätila erinomaisella sijainnilla Nousiaisissa (määräala), Nousiainen
Katsottu 570 kertaa
1 / 9
Myydään
Myydään toimeksiantona noin 4,27 ha määräala Nousiaisten kunnan länsilaidalta, Mynämäen rajaan rajoittuen. Myytävästä määräalasta on hyvää viljelymaata noin 2,55 ha, metsämaata noin 1,00 ha sekä joutomaaksi luokiteltavaa aluetta noin 0,72 ha. Jako edellä määritettyihin pinta-aloihin perustuu kartta-aineiston perusteella tehtyyn luokitteluun, eikä myyjä anna vakuutuksia liittyen pinta-alan tarkennuksiin. Luovutettavan määräalan tarkka pinta-ala määräytyy maanmittaustoimituksessa, eikä kauppahinta ole pinta-alaperusteinen. Kulku kiinteistölle on suoraan Kustavintieltä lähtevältä, hyväkuntoiselta peltotieltä; tarkemmat tiedot kulkuoikeuksista ovat nähtävillä oheisesta kiinteistörekisteriotteelta. Kiinteistölle ei ole vahvistettu panttikirjoja; kohde myydään rasitteista vapaana, lukuun ottamatta normaaleita kulku/tieoikeuksia.
Alueella ei ole voimassaolevaa kaavaa, eikä maakuntakaavassa ole alueen käytölle esitettynä erityisiä kaavoituksellisia intressejä.
Alueella ei ole sähkö-, vesi- tai viemäriliittymiä. Kiinteistön keskiosissa sijaitsee vanha, huonokuntoinen suuli. Osakaan kauppahinnasta ei kohdistu em. rakennukseen vaan se myydään purkukuntoisena.
Peltomaa on salaojitettua (ajankohdasta ei tietoa), lisäksi alle 5 vuotta sitten avo-ojat on raivattu. Metsämaa alueella on tuoreeksi kangasmaastoksi luokiteltavaa metsämaata, jonka pääasiallisena puulajina lienee silmämääräisen arvion perusteella mänty. Kehitysluokaltaan alue lienee luokiteltavissa nuoreksi kasvatusmetsiköksi. Huom! Kuvissa näkyvä metsämaa ei ole kyseisestä metsäalueesta, vaan kiinteistön keskivaiheilta, raivattua pellonreunaa. Keskipituutta metsällä lienee noin 10-12m, tukkipuun määrä on hyvin vähäinen, miltei kaikki puuaines on luokiteltavissa kuitupuuksi. Polttopuuta riittää omaan käyttöön kyllä reilusti. Alueella ei ole tehty tarkempaa metsäarviota, vaan edellä esitetyt huomiot perustuvat silmämääräisiin havaintoihin, eikä myyjä ota mitään vastuuta puuston arvoon, kehitysluokkaan tai muuhun esitettyyn aineistoon pohjautuen.
Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai olla hyväksymättä korkeinta kohteesta jätettyä tarjousta.
Lisätietoja kohteesta antaa valtuutettuna AJKO Consulting Oy / Antti Koivuniemi, info@ajko.fi
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. AJKO Consulting Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti; huomioithan että suoraan pellolle ajaminen ei ole suotavaa; auto kannattaa jättää suoraan myytävän määräalan pohjoisosassa olevalle peltotielle Kustavintien välittömään läheisyyteen.
Myyjän antamat tiedot
AJKO Consulting Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppa solmitaan sitovasti ja kauppakirja allekirjoitetaan erillisessä kaupantekotilaisuudessa Mynämäen kunnan alueella erikseen sovittavana ajankohtana.
Myyjän teettämä kauppakirja allekirjoitetaan osapuolien välillä, kaupanvahvistajan läsnäollessa viimeistään kahden viikon (14pv) kuluessa ostotarjouksen mahdollisesta hyväksymisestä. Ostaja sitoutuu toimittamaan omat henkilötietonsa kauppakirjan laatimista varten myyjän edustajalle.
Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa; kohteen hallinta- ja omistusoikeus siirtyy yksin ostajalle kun kauppahinta kokonaisuudessaan on todistetusti maksettu. Kaupanvahvistajan palkkiosta 138 euroa (ei sis. alv) vastaa yksin ostaja; palkkio erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta. Ostaja vastaa lohkottavan määräalan lohkomiskuluista kulloinkin voimassaolevan Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.
Tiedostot
Ilmoittaja: AJKO Consulting Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajan saama palaute
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 5123656
Katsottu 570 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Kohteeseen voi tutustua omatoimisesti.
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
29.11.2024 klo 10.07
Jaa kohde kaverillesi
Ilmianna ilmoitus