Omakotitalo Kämäräinen järven rannalta, Kuopio

Kohde myydään www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa ajalla 26.11.-.15.12.2024. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten jättämisen määräaika päättyy 15.12.2024 klo 18.00 (tai 3 minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen). Kuopion kaupunki ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Kuopion kaupunki päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokaupassa tehdyt tarjoukset ovat sitovia.

Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot
Kuopion kaupunki vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Kaupan solmiminen
Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kaupan ehdot on kirjattu ilmoituksen liitteenä olevaan kauppakirjaluonnokseen. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista. Kaupanvahvistajan palkkion 138 euroa maksaa ostaja.

Kiinteistökauppa on mahdollista tehdä sähköisesti kiinteistövaihdannan palvelussa. Sähköisesti tehty kiinteistökauppa on kokonaiskustannuksiltaan 74 euroa edullisempi kuin perinteisesti tehty kauppa, koska kaupanvahvistajan palkkiota ei tule maksettavaksi. Ostajan maksettavaksi tuleva kiinteistövaihdannanpalvelun asiointimaksu 236 euroa sisältää lainhuudatuskustannuksen

Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta ja lainhuudatuskustannuksista 172 euroa.

Kaupasta vetäytyminen
Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.