Holiday Club Kuusamon Tropiikki Villas 1/6 omistus osake, Kuusamo

Myydään Holiday Clubin Kuusamon Tropiikin 1/6 omistus Villas osake .

Kiinteistö Oy HC Villas Petäjälammenranta 3 , huoneisto 17.5 , Osake nrot 901-909.

Hyvällä paikalla kylpylärakennuksen ja rantasaunan läheisyydessä sijaitseva (tiedostoissa aluekartta josta näet huoneiston sijainnin) tilava ja moderni yksitasoinen 2.krs. luhtitalohuoneisto, jossa kaksi makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, sauna, 2 × wc, takka, oma kalustettu terassiparveke grillillä ja oma ulkovarasto.

Vuodepaikat makuuhuoneissa neljälle ja olohuoneessa levitettävä vuodesohva kahdelle.

Osakkeen velaton myyntihinta on ollut arviolta n. 59 000€ joten tässä mahdollisuus päästä superedullisesti Villas osakkaaksi ja nauttimaan Villas omistajan eduista! Villas omistajana saat käyttöön edun jolla lomailet äkkilähtöhintaan 44 €/vrk (min. 3 vrk) aikaisintaan seitsemän vuorokautta etukäteen kaikissa Suomen Villas kohteissa. Villas Tahko Spa 80 €/vrk, min. 3 vrk. Etu ei koske Naantalin Villas-huoneistoja.

Käytössä on kiertävät 8-9 viikkoa vuodessa kuvissa näkyvän viikkoliitteen mukaisesti (2022 = 2025 jne.). Tämä osake oikeuttaa osuuteen 5 ja käytössä on hyvät sesonkiviikot, kiertävästi mm. talvilomaviikko 9, uudenvuoden viikko 1, syyslomaviikko 43, hyvät hiihtoviikot 11, 13 & 15, kesäkuun viikot 23 & 25, heinäkuun viikot 27, 29 & 31, ruskaviikot 37 & 39 jne.

Hyvin varustellusta huoneistosta löytyy kaikki tarpeellinen; vuodevaatteet ja pyyhkeet, koneellistettu keittiö, astiasto kuudelle, pesukone ja kuivauskaappi, takka ja takkapuut, imuri, silitysvälineet, hiustenkuivaaja, tv ja langaton internetyhteys. Lämpöpistoke autolle saatavilla.

Kuusamo, nyt kutsuu mua Kuusamo
metsän näen jämäkän
ja vaaran sinertävän
Kuusamo, nyt kutsuu mua Kuusamo
sieltä vaan mä rauhani saan..

Laskettelua, hiihtoa, Ice kartingia, avantoa, jääkiipeilyä, poroja, moottorikelkkoja, huskeja, lumikenkäilyä, revontulia, rekiajelua tähtien alla ja tietenkin lunta.

Raikas maailman puhtain ilma, lumi, kirpeä pakkanen ja henkeäsalpaavan kauniit maisemat houkuttelevat ulkoilemaan ja Kuusamo-Ruka onkin todellinen talvinen paratiisi! Rukan hiihtokeskus on palkittu neljänä vuotena peräkkäin Suomen parhaaksi. Rukan hiihtokeskukseen pääset kulkemaan kätevästi skibussilla.

Yli 200 hiihtopäivää vuodessa, 34 rinnettä, 21 hissiä, pisin lasku 1300 m – siinä faktoja, laskun vauhti ja huuma sinun täytyy kokea itse.

Hiihtäjät hullaantuvat Ruka - Kuusamon yhteensä yli 170-kilometrisistä hiihtoladuista.

Reippailun vastapainoksi voit nauttia avantouinnista Kuusamon Tropiikin uuden rantasaunan yhteydessä, kylpylän poreista, hemmotteluhoidoista ja muista hyvinvointipalveluista.

Harrastusmahdollisuuksia on mm. kuntosali, escape room, keilahalli ja Angry Birds Activity Park.

Kuusamon vuonna 2013 käyttöön otettu golfkenttä sijaitsee Petäjäkankaan luonnonkauniissa kangasmaastossa, yhdeksän luonnonlammen syleilyssä ja Holiday Club Kuusamon Tropiikin välittömässä läheisyydessä. Lampien korkeus merenpinnasta on vaihtelevasti hieman yli 260 metriä, mikä tekee kentästä Suomen korkeimmalla sijaitsevan golfkentän.

Kesällä pääset uimaan puhtaisiin vesiin ja maastopyöräilemään upeille reiteille.

Oulangan kansallispuiston reitit tarjoavat huimia näkymiä ja ripauksen jännitystä riippusiltoja ylittäessä. Oulangan maisemaa hallitsevat jokilaaksot hiekkatörmineen ja koskineen, mäntymetsät sekä pohjoisosan laajat suoalueet. Kansallispuiston halki kulkee muun muassa Suomen suosituin vaellusreitti Karhunkierros!

Nauti ruskasta Rukalla, Valtavaarassa, Pyhävaarassa ja Riisitunturilla. Korkealta näkee kauas ja näet alueen väriloiston kokonaisuudessaan. Myös vesistöjen rannat ovat henkeäsalpaavat ja kauniista luonnosta voi nauttia suoraan Kuusamon Tropiikissa, kun alkusyksyn värit valtaavat Petäjälammen ympäristön.

Lomalla on mukava päästä nautiskelemaan kiireetön lounas tai päivällinen valmiiseen pöytään. Lähiruokaa suosivia ilahduttaa tieto, että useimmissa ravintoloissa herkut valmistetaan paikallisista raaka-aineista kuten porosta, kalasta ja sienistä.

Rukan ja Kuusamon ruokapaikkojen tarjonta on runsas ja monipuolinen. Vaihtoehtoja löytyy Michelin tähden fine diningista tunnelmalliseen kotaravintolaan tai rentoon pikaruokaan.

Yöelämää ja after skitä kaipaavalle tarjolla runsaasti baareja ja yökerhoja, joissa meno on vauhdikasta ja esiintyjät tasokkaita.

Kuusamon Tropiikin kylpylä on ajaton klassikko, joka sopii niin aikuisille kuin lapsille. Vehreän allasosaston runsaat trooppiset kasvit ja luonnonkivet sekä hierova vesiputous vievät lomailijan suoraan tropiikin tunnelmaan. Perheen pienimmät viihtyvät lastenaltaassa, isommille kylpylässä on 45 m pitkä vesiliukumäki sekä vastavirtajoki.

Kuusamon keskustassa on lukuisia erikoisliikkeitä sekä päivittäistavarakauppoja.

Lisäksi löytyy kattava valikoima Outlet- ja tehtaanmyymälöitä, joissa kannattaa piipahtaa edullisille ostoksille ainakin kerran loman aikana.

Oma Villas lomaosake on ennenkaikkea huoletonta lomailua. Kuin kesämökki mutta huolettomampi! Villas omistajana hankit osakkuuden loma-asunnosta. Holiday Club huolehtii kunnossapidosta ja siivouksesta liinavaatteisiin ja takkapuihin joten sinä voit keskittyä lomailuun ja viihtymiseen.

Käytössäsi on 8-9 viikkoa vuodessa jotka kiertävät 3v. rytmissä ja joista voit käyttää haluamasi viikot ja loppujen viikkojen vuokrauksen hoitaa Holiday Club. Vastikkeetta voit luovuttaa oman lomaviikon sukulaiselle tai tuttavalle. Viikoista jotka itse, tuttavasi tai sukulaisesi käyttää maksat ainoastaan siivousmaksun (70€ / viikko). Viikoista joita et käytä saat vuokratuoton itsellesi toteutuneen vuokrauksen ja operaattorisopimuksen mukaan. Operaattorisopimuksesta löydät tarkemmin tietoa liitteenä olevasta yhtiöjärjestyksestä. Ensimmäistä mahdollista omaan käyttöön varattavaa viikkoa voi tiedustella rekisteröinnin jälkeen Holiday Clubin asiakaspalvelusta. Omien viikkojen varaukset saa kätevästi tehtyä myös sähköisestä osakaspalvelusta.

Hoitovastike 97,17€ / kk.

Vastike kattaa huoneiston ja pihan ylläpidon ja hankinnat, takkapuut, lämmityksen, sähkön, veden, vakuutukset, kiinteistöveron, jätehuollon, huoltopalvelut- ja päivystyksen, vastaanotto- ja avainpalvelun, isännöinnin, hallinnon jne.

Ostaja ottaa vastattavakseen jäljellä olevan yhtiölainaosuuden n. 10 850€ ( viimeisin vahvistettu velkaosuus on 11 061,74€ / 31.8.2024 mutta myyjä maksaa hoito - ja rahoitusvastikkeen 30.11.2024 asti joten ostajalle siirtyvä velka on todellisuudessa vähemmän). Yhtiölainaosuuden voi maksaa halutessaan kerralla pois tai sitä lyhennetään rahoitusvastikkeena. Rahoitusvastike on 125,35€ / kk ja vuokratilitys kuitataan automaattisesti rahoitusvastikkeisiin.

Käyttöoikeus alkaa edeltävän viikon pe klo 16 ja päättyy seuraavan viikon pe klo 11.

Lemmikit sallittu (lemmikkimaksu 35€ / vk).

HUOM! Oletko myymässä loma- tai Villas osaketta? Tarjoa minulle puh/txt/whatsapp 040-4166764. Nopeat ja helpot kaupat, hoidan kaikki paperit. Maksu heti tilille.