Adso Group Oy myy
Tilava kerrostaloasunto, Imatra
Katsottu 1 693 kertaa
1 / 12
Myydään
Tilava kerrostaloasunto Vuoksenniskan koulun välittömästä läheisyydestä. Tämä koti sopii loistavasti pariskunnalle tai suurellekin perheelle tilavan olohuoneen ja kolmen makuuhuoneen ansiosta. Asunnon keittiö on remontoitu alle kymmenen vuotta sitten ja vastaa hyvin nykyaikaisiin tarpeisiin. Samalla asunnon erikoisuus, käyttökelpoinen takka on nykyaikaistettu uudella takkasydämellä. Asunto on toiminut historiassaan tehtaanjohtajan asuntona ja tästä peruina sisäänkäyntejä on kaksi. Tästä kodista muokkaat esimerkiksi lattian ja seinien pintaremontilla upean kodin pitkäksi aikaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontti on jo takanapäin (2015). Putkiremontin yhteydessä pääkylpuohuone on remontoitu ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä. Tulevaisuudessa yhtiön ylläpito keskittyy pienempiin korjauksiin. Taloyhtiön maksuvalmius on erittäin hyvä ja edellisen tilikauden jälkeen yhtiöllä on hoitovastikkeiden ylijäämää 50427,09€, jolla pystytään kattamaan yllättäviä menoja.
Huoneiston ostaja ottaa vastatatakseen huoneiston velkaosuuden, joka on 30.9.2024 13156,91€. Velkaosuus on mahdollista maksaa taloyhtiölle tai jatkaa lyhentämistä pääomavastikkeena 134,78€. Huoneistoon ei kohdistu vastikerästejä. Hoitovastike on 502,47€/kk.
Suoritetut korjaukset:
1992-94: Julkisivujen maalaukset
1996: Vesikattojen maalaukset
1999: Kylmän runkovesijohtojen ja lukostojen uusimiset
2001: Kuutti 2:n saunaosaston peruskorjaus
2002: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset
2003: Jätekatoksen uusiminen/Norpan saunaosaston peruskorjaus
2004: Antenniverkon digisaneeraus/kaapeli-tv-liittymä
2006: Kuutti 1:n/Kuutti 2:n porrashuoneiden maalauskorjaukset
2007: Asuntojen parvekkeiden 21 kpl ja tuuletusparvekkeiden 7 kp maalauskorjaukset
2008: Lämmönvaihtimen uusiminen
2010: Kattojen piippuhattujen asennukset ja autotallien ovien maalauskorjaukset
2012: Putkistojen kuntotutkimus
2013: Putkistojen uusimis-/korjaushankkeen hankesuunnitelma
2014: Putkistojen uusimis-/korjaushankkeen lv-suunnitelma
2015-2016: Putkistokorjaushankkeen toteutus; käyttövesiputkien uusimiset/vesimittareiden asennukset, viemärien pinnoitukset/sukitukset, maanalaisten putkistokanaalien uusimiset ja huoneistojen termostaattiventtiilien uusimiset/lämpöverkon tasapainotus
2019: Vesikattojen korjausmaalaukset/kattoturvatuotteiden ja vesikourujen/syöksytorvien uusimiset
2020: 103:n as. B7/B9 julkisivujen/parvekekaiteiden ulkorappausten korjaukset ja 105:n savupiipun korjaus, 103:n tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja ulkoiluvälinevarastojen ulko-ovien uusimiset
2021: 103:n puisteluparvekkeiden 2 kpl peruskorjaukset
2022: yhtiön autolatauspistokepaikkojen asennukset 12 kpl
2022: 105/101 puisteluparvekkeiden 5 kpl peruskorjaukset 2023: Autotallien ovien akuutit korjaukset, 105 porrashuoneiden kiertovesiputkistojen uusimiset, vesikattojen räystäiden lintuverkkojen asennukset, 105 A-rapun kellarikäytävän lisäturvatasoportaan asennus
2024: 105 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostus / Ovipieli-ikkunoiden uusiminen
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2024-2028:
Autotallien ovien korjaukset/uusimiset 2025-2027
Pääsisäänkäyntien ulko-ovien kunnostukset 2024-2026
Julkisivujen korjausmaalausten hankesuunnitelma 2024-2025
Julkisivujen korjausmaalaukset 2025-2027
Palovaroittimien asennukset/huoltosopimus 2025
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Adso Group Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita. Kohdetta esittelee ja kysymyksiin vastaa Karita Hokka-Purhonen 0504118117.
Myyjän antamat tiedot
Adso Group Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Adso Group Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kulloinkin voimassa olevan verokäytännön mukaisesta varainsiirtoverosta.
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.
Tiedostot
- Isännöitsijätodistus.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
Ilmoittaja: Adso Group Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajan saama palaute
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Aikaa jäljellä
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 5032371
Katsottu 1 693 kertaa
Kohteeseen tutustuminen
Sopimuksen mukaan, yhteydentoto Karita Hokka-Purhonen 0504118117
Tiedustelut
Maksutapa
Maksutapa sovitaan myyjän kanssa erikseen.
Päivitetty viimeksi
11.10.2024 klo 11.48
Jaa kohde kaverillesi
Ilmianna ilmoitus