7 saarta & kolme rantatonttia Kuhmon Lauvusjärveltä, Kuhmo

Myydään harvinainen 7 pienen saaren ja kolmen rantatontin kokonaisuus Kuhmossa. Rutkasti rakennusoikeutta kolmella vierekkäisellä rantatontilla Lauvusjärven rannalla (rantakaava). Näkymä omille luonnontilaisille saarille suoraan tonteilta. Rantatontit ovat rakentamattomia ja tonteille on tie perille asti.

Myytävien kiinteistöjen (4 kpl) pinta-ala on yhteensä 2,31 ha.

Erinomaiset kehitysmahdollisuudet omaksi omaksi metsästys- tai erämaatukikohdaksi tai vaikka matkailukäyttöön. Katso videoesittelyt luonnontilaisista saarista (sisältää ilmakuvaa). Lähimmät saaret näkyvät suoraan tonttien edessä. Kauppaan sisältyy hyväkuntoinen soutuvene, jolla matka omille saarille taittuu näppärästi.

Saaret (7 kpl):

- 290-405-274-30 (0,53 ha)

- Saarikiinteistöllä on erillinen venevalkamaoikeus Lauvusjärven rannalla.

- Saarilla ei ole rakennusoikeutta (tulipaikan/ laavun tms. voi kuitenkin laittaa)

Rantatontit:

- 290-405-274-13 (0,6360 ha)

- 290-405-274-14 (0,5740 ha)

- 290-405-274-15 (0,5700 ha)

- Tonteilla on osuus yhteiseen vesialueeseen: 290-405-876-26

Kunkin rantatontin rakennusoikeus:

- "Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään neljä ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 150 kerros-m2, josta loma-asunnon osuus saa olla enintään 80 m2 ja erillisen saunan osuus enintään 30 m2. Erillisen saunan saa rakentaa myös rakennusala ja rantaviivan väliin siten, että saunan etäisyys suurimman vedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta on vähintään 25 m.”

Kiinteistövero:

- Kiinteistöveron määrä kaikista kiinteistöistä (4 kpl) on vajaa 300 eur/vuosi.

Kysy lisätietoja kohteesta sähköpostitse (Mika Laakkonen): pohjolanpuutsaaret@gmail.com