LIIKETILA TURUN KESKUSTASTA, Turku

Liiketila myynnissä huippusijainnilla Yliopistonkatu 13 – Torin vieressä, näkyvä paikka Toriparkin sisäänkäynnin kohdalla

Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia liiketila loistopaikalta aivan kaupungin ytimestä, vain kivenheiton päässä torilta! Tämä liiketila sijaitsee näkyvällä paikalla Yliopistonkadulla, ja sen etuna on, että Toriparkin sisäänkäynti on aivan tilan edustalla. Kaikki Toriparkkiin kulkevat ohittavat tämän liikkeen, mikä takaa jatkuvan näkyvyyden ja asiakasvirran.

Monipuolinen tila monenlaiseen käyttöön Tilan koko on 67 m², ja lisäksi alakerrassa on 70 m² omaa käyttötilaa, joka on taloyhtiön omistuksessa. Tämä tekee tilasta erityisen muunneltavan erilaisiin tarpeisiin. Voit hyödyntää sen joko kaupallisena liiketilana, palvelupisteenä tai vaikkapa ravintolana. Erityisen houkuttelevaa ravintolatoiminnan kannalta on se, että liikkeen yläpuolella ei ole asuinhuoneistoja. Tämä helpottaa huomattavasti esimerkiksi huuvan asentamista ja lupaprosessia.

Valmis tila – remontit tehty Liiketila on erinomaisessa kunnossa, sillä kaikki isot remontit on jo tehty. Tässä jo toteutuneet remontit, jotka takaavat tilan huolettoman käytön:

• Putkiremontti (lainavastike 37 000 €)

• Sähköjärjestelmien uudistus

• Julkisivuremontti (lainavastike 4 290 €)

• Ikkunat uusittu

• Takapihan asfaltointi

• Viemäriremontti (lainavastike 733 €)

Nämä remontit antavat sinulle mielenrauhan, sillä suuret kuluerät ovat jo hoidettu.

Hyvä taloudellinen tilanne Vastike liiketilasta on noin 476 € kuukaudessa, ja lainavastikkeet ovat noin 468 € kuukaudessa. Tämä tekee tilasta taloudellisesti houkuttelevan ja helposti ylläpidettävän. Lisäksi vuokra-arvio on 1500-2000 €/kk, ja vuokralaisia on jo valmiiksi kiinnostunut tilasta, mikä tekee tästä myös hyvän sijoituskohteen.

Sijainti ratkaisee Tämän liiketilan ehdoton valtti on sen sijainti. Torin läheisyys ja näkyvä paikka Toriparkin sisäänkäynnin kohdalla takaavat sen, että asiakkaita tulee virtaamaan niin paikallisista kuin ulkopaikkakuntalaisista. Kaupungin keskusta kehittyy jatkuvasti, ja liikkeelläsi on mahdollisuus olla mukana alueen aktiivisessa elämänvirrassa.

Lisäksi on hyvä huomata, että Yliopistonkadulla (tämän 2:n korttelin kohdalla) ei tällä hetkellä ole ainuttakaan ravintolaa, joten ravintola- tai kahvilatoiminta voi tuoda alueelle kaivattua lisäpalvelua ja vetovoimaa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan! Tämä liiketila tarjoaa loistavan tilaisuuden niin uusille yrittäjille kuin sijoittajille. Näkyvä sijainti, hyvät remontit ja mahdollisuus monenlaiseen liiketoimintaan tekevät tästä tilasta houkuttelevan kohteen.

Tule ja näe itse – liiketoimintasi menestyksen avaimet voivat olla tässä!

Kohteen tiedot:

- Osoite: Yliopistonkatu 13

- Koko: 67 m² alakerta + n. 70 m² oma käyttötila taloyhtiön omistuksessa

- Erinomainen kunto: Kaikki remontit tehty (putkiremontti, sähkö, julkisivu, ikkunat, viemäri, takapihan asfaltti)

- Vastike: 476,44 € / kk

- Lainavastike: n. 468 € / kk
- Yhtiölainaa jäljellä: 42 000 €

Tilaa voi hyödyntää monenlaiseen liiketoimintaan, ja se on erityisen hyvä valinta ravintolaksi. Kadulla ei ole muita ravintoloita, ja yläpuolella ei ole asuinhuoneistoja, joten huuvan asentaminen ja lupien saaminen on helpompaa.
Huutamasi hintaan ei sisälly yhtiölaina.

Pyydäthän osakkeen lisätiedot tarvittaessa, kuten isännöitsijäntodistus ja muut myyntiin tarvittavat liitteet.

Vahvuudet:

- Sijainti torin kupeessa, näkyvä paikka Toriparkin sisäänkäynnin vieressä

- Korkea ja valoisa tila

- Vuokrapotentiaali 1500-2000 €/kk (vuokralaisia jo kiinnostunut)

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Yhteydenotot numerosta

0447141414