Ainutlaatuinen kohde merenrannalla Porkkalanniemessä, Kirkkonummi

Katsottu 36 504 kertaa

1 / 44

Myydään

Nurmijärven kunta myy julkisella huutokaupalla rakennetun kiinteistön Porkkalanniemestä

Myytävä kiinteistö

Nurmijärven kunta myy tarpeettomana n. 5000 m² suuruisen määräalan Läduvik-nimisestä tilasta kiiinteistötunnus 257-470-2-15. Määräalalla sijaitsee mökki, rantasauna, laituri, puuliiteri ja ulkowc. Määräala rajattu esitteen karttaan. EDIT 29.5.2024: Kohde myydään lohkottavaksi omaksi kiinteistöksi ja on omistajan yksityisaluetta. Määräalalla ei ole yleiskaavassa RA-merkintää. Tarkemmat tulkinnat antaa asiasta Kirkkonummen kunta.
EDIT 24.5.2024: Kirkkonummen kunnalta saadun tiedon mukaan kohteeseen uudelleen rakentaminen edellyttää poikkeamislupaa. Kirkkonummen kunnan rakennusvalvonnalta saadun informaation mukaan korjaaminen sekä vähäinen laajentaminen sallittu ilman poikkeamista. Lisätietoja asiasta antaa Kirkkonummen kunta.

Kiinteistöllä on noin vuonna 1945 valmistunut noin 56 m2:n suuruinen mökki ja vuonna 2000 rakennettu noin 17 m2:n sauna, jossa on iso terassi merelle päin sekä vuonna 2018 rakennettu 10 m2 puuvaja ja ulko-wc. Rakennuksissa on sähkö, mutta ei ole viemäreitä. Kohteessa on porakaivo, jonka vesi ei ole juomakelpoista. Veden käyttö talous- ja saunavetenä. Vedet imeytetään maastoon. Kohteessa on sähköliittymä, mutta se ei ole kolmivaiheinen (25A).

Kuntoarvion 17.12.2021 mukaan Kirkkonummen Porkkalanniemessä sijaitseva loma-asunto ulkorakennuksineen on pääasiassa kuntoluokassa tyydyttävä, liite 2.

Alueella on Saaristo- ja rannikkoalueiden osayleiskaava (lv 17.2.1998). Myytävä alue on osoitettu osayleiskaavassa Retkeily- ja ulkoilualueeksi (VR). Alueella sallitaan: 1. Yleisen retkeily- ja ulkoilutoiminnan edellyttämien tilojen, laitteiden ja rakennelmien sekä ulkoiluteiden - polkujen rakentaminen. 2. Asuntoja ja niiden sivuasuntoja vain niillä rakennuspaikoilla, jotka ovat osayleiskaavan vahvistamisajankohtana jo mainitussa käytössä. Rakennuspaikkojen lukumäärää ei saa lisätä eikä vapaa-ajanasuntoja muuttaa pysyviksi asunnoiksi (omakotitaloksi). Maankäytössä ja rakentamisessa on luonnon- ja maisemansuojelunäkökohdat otettava huomioon.

Kohde sijaitsee Porkkalanniemessä luonnonsuojelualueen kainalossa merenrannalla osoitteessa Tullandintie 211a, 02480 Kirkkonummi. Mökille ei ole tieyhteyttä, perille pääsee merkittyä polkua pitkin tai veneellä.

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.comin toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Myyntimenettely
Huutoaika alkaa torstaina 9.5.2024 klo 10:00 ja päättyy torstaina 30.5.2024 klo 14:00, tai kolme minuuttia viimeisen tarjouksen jälkeen.

Huutokauppaan osallistuvan on tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Ostaja sitoutuu maksamaan ennakkomaksun 5 000 euroa viikon sisällä, kun huutoaika on päättynyt. Mikäli ostaja peruu kaupan, kunta ei palauta ennakkomaksua.

Kohteeseen tutustuminen

Kohdetta esitellään torstaina 16.5.2024 klo 15:00-17:00. Muuten paikalla voi käydä omatoimisesti.

Yhteystiedot:
maankäyttöinsinööri Janina Liikanen, janina.liikanen@nurmijarvi.fi, puh. 040 317 2379,

maankäyttöpäällikkö Tarja Kariniemi, tarja.kariniemi@nurmijarvi.fi, puh. 040 317 2310.

Ajo-ohje (Inkilä Kirkkonummelta perille Tullandintie 211sta)
Aja väylää länteen Reitti 51 -> Käänny liittymästä 17 kohti Porkkalanniemi/Heikkilä/Hindersby -> Poistu liikenneympyrästä Porkkalantielle jatka 18,3 km -> käänny oikealle Dragetintielle jatka 650 m -> Käänny Tullandintielle jatka 2 km. Jätä auto pysäköintipaikalle. Pysäköintipaikalta on mökille polkua pitkin noin 350 metriä. Polku on merkitty nauhoin.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön osalta kauppa on tehtävä kolmen (3) kuukauden kuluessa myyntipäätöksen lainvoimaisuudesta. Koko kauppahinta on maksettava kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Lopullisen myyntipäätöksen tekee Nurmijärven kunta kulloinkin voimassa olevan hallintosäännön mukaan. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja. Nurmijärven kunta pidättää oikeuden hylätä kaikki tarjoukset.

Myyjän antamat tiedot

Nurmijärven kunta vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.

Muut kustannukset

Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.