Jokiniemen päiväkoti, Laukaa

Laukaan kunta myy osoitteessa Yläniementie 27 sijaitsevan maapohjan ja sillä sijaitsevan aikakauttaan edustavan päiväkotirakennuksen.

Kohde sijaitsee Jokiniemen alueella Laukaan kirkonkylässä.

Yläniementien varrelle sijoittuvan rakennuksen takana on pieni metsäkaistale. Ympäristössä on omakoti- ja rivitaloja ja viereisellä tontilla sijaitsee kehitysvammaisten tuetun asumisen yksikkö Niemen Asunnot.

Ostajan tulee tutustua kohteeseen sekä annettuun aineistoon huolellisesti.

Ostajan velvollisuutena on hakea rakennukselle tarvittaessa käyttötarkoituksen muutos ja siihen liittyvä rakennuslupa. Kaikki korjauskustannukset kuuluvat kiinteistön ostajalle.

Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on.

Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kohteelle ei myönnetä takuuta. 

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot 

Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. 

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. 

Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Laukaan kunnanhallitus tekee myyntipäätöksen korkeimmasta tarjouksesta seuraavassa kokouksessaan tarjousajan päätyttyä. 

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.com:n toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa sen jälkeen, kun kunnanhallituksen myyntipäätös on saanut lainvoiman.

Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja. 

Kaupasta vetäytyminen 

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Muut kustannukset 

Ostaja vastaa lainhuutomaksusta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.