Keskinäinen Kiinteistöyhtiö Haapapuhto Oy

Myydään 1160m2 kehitys-remontti hallikohde Haapajärvellä.

Keskinäinen kiinteistöyhtiö Haapapuhto Oy on monien mahdollisuuksien iso 1-kerroksinen puurakenteinen kiinteistö (halli 900m2 ja kylmä varasto 100 m² sekä huoneisto 160m2 hallin päädyssä).

Myytävänä on kiinteistöyhtiön koko osakekanta 1-980 ja kiinteistön ala n. 1160m2.

Sijainti Haapajärven kaupungin kaava-alueelta Keski-Pohjanmaalta. Rakennus on valmistunut ja laajennettu vuosina 1966-1978. Kiinteistö on ollut kevyessä tuotanto- ja liikekäytössä sekä asuinkäytössä.

Halli- ja varastotilat 1000m2 sopii esim. sijoittajalle, kehitys- ja korjauskohteeksi remonttiyritykselle yms., joka tarvitsee laajaa ja edullista tilaa esimerkiksi kaluston tukikohdaksi, kausi varastointiin tai säilytykseen.

Halli- ja huoneisto kohteet myydään korjaus-/kehityskohteena (keväällä 2026 tehdyt kuntotarkastukset ja niiden kirjalliset kuntoraportit voidaan toimittaa hallin ja erikseen huoneiston osalta sähköpostitse luettavaksi).

Hallitiloissa on toimisto-kahviohuone, 2 wc:tä, pienempiä varasto-teknisiä huoneita 3 (yht. n. 70m2). Yhteinäistä n. 2,90m korkeaa hallitilaa n. 830m2 sekä 100m2 kylmävarasto, yhteensä halli- ja varastotiloja 1000m2.

Erillinen kiinteistön päädyssä oleva huoneisto on kooltaan n. 160m2.

• Paljon tilaa: 900 m² yhtenäistä ja helposti muunneltavaa 2,90m2 korkeaa hallitilaa ja 3-4m korkeaa100m2 kylmää tilaa (varasto voidaan rakentaa lämpimäksi).

• Hyvä perustekniikka: Halli on liitetty kaukolämpöön, ja tilat ovat kuivat, lämpimät sekä yleisilmeeltään siistit.

• Sijainti: Sijaitsee hyvällä paikalla Haapajärven kaupungin kaava-alueella, mikä mahdollistaa joustavat tulevaisuuden suunnitelmat. Seurakunnan vuokratontti n. 5802m2.

• Monipuoliset hyödyntämismahdollisuudet: Tila soveltuu esimerkiksi: Kylmäksi tai lämpimäksi varastotilaksi, logistiikka- tai tukikohdaksi sekä monenlaiseen säilytykseen (koneet, veneet, kalusto, koneet ja muut tavarat/materiaalit).

Kohteen kunto ja huomioitavat asiat.

• Hallitiloissa ja huoneistossa on tehty rakennusalan insinööritoimiston toimesta kunto- ja sisäilmatarkastus keväällä 2026.

• Hallin 900m2 ja huoneiston 160m2 sisätiloissa on havaittu hajuhaittaa ja sisäilmaongelmia.

• Nykyisessä kunnossaan hallitila ei sovellu ihmisten jatkuvaan tai kokopäiväiseen työskentelyyn tai oleskeluun.

• Tilojen saattaminen jatkuvaan työ- tai oleskelukäyttöön vaatii ostajalta tiivistyskorjauksia, ilmanvaihdon läpikäyntiä sekä muita remonttitoimenpiteitä.

• Kunto- ja sisäilmatutkimusraportit ovat kokonaisuudessaan lähetettävissä sähköpostiin. Ostajan odotetaan tutustuvan kuntoraportteihin huolellisesti ennen tarjouksen jättämistä.

• Tilat ovat heti vapaat.