Ulosmitattu kiinteistö vanhoine rakennuksineen Kemiönsaaressa // Utmätt fastighet med gamla byggnader i Kimitoön, Kemiönsaari

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 25.7.2024 klo 15:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hyväksymättä jättämisestä päätetään erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 22.7.2024 klo 12:00 mennessä Ulosottolaitokseen kirjallisesti osoitteeseen

Ulosottolaitos/Realisointi
Sairashuoneenkatu 2-4
20100 Turku

Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com -palvelun kohdenumero, johon tarjous jätetään.

Maksutiedot
Ostajan on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava käsirahana vähintään 20 prosentin osuus kauppahinnasta Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61. Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF34 3760 0004 3252 35. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.

Loppukauppahinnalle ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa enintään 22.8.2024 saakka. Maksuajalta ostaja joutuu maksamaan korkolain 3 §:n 2 momentin mukaista korkoa koko kauppahinnalle. Korkolain 3 §:n 2 momentin vuotuinen korko on tällä hetkellä 4,50 %.

Muut tiedot

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin. Sen vuoksi ostajien on syytä tutustua myyntikohteeseen ennen tarjouksen tekemistä.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Lainhuudon kustannuksista ja varainsiirtoverosta vastaa ostaja. Ostajan on haettava saannolleen lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa kauppakirjan päiväyksestä. Ostajan on suoritettava varainsiirtovero oma-aloitteisesti viimeistään lainhuutoa haettaessa.

Ostaja saa omistusoikeuden kiinteistöön ja kauppakirja luovutetaan ostajalle vasta, kun myyntipäätös on saanut lainvoiman ja kauppahinta on kokonaisuudessaan maksettu.

FÖRSÄLJNINGSVILLKOR

Objektet säljs på nätauktion med höjningsbud på webbplatsen www.huutokaupat.com. Deltagande i auktionen kräver registrering. Tidsfristen för att lämna bud upphör 25.7.2024 klockan 15:00 eller tre minuter efter det sista godkända budet.

Buden som ges i nätauktionen är bindande. Om ett bud godkänns, är den som gett budet skyldig att betala den erbjudna köpesumman inom avtalad betalningstid. Underlåtelse att betala den erbjudna köpesumman kan leda till köparens ersättningsskyldighet i enlighet med 5 kap. 25 § i utsökningsbalken.

Om det inte är möjligt att lämna bud via tjänsten Huutokaupat.com, kan köparkandidaten lämna ett skriftligt bud till utmätningsmannen. Budet ansluts till nätauktionen som ett maximibud enligt höjningsautomaten. Budet ska lämnas i skriftlig form till utsökningsverket senast 22.7.2024 kl. 12:00 på adressen

Utsökningsverket/Realisering
Lasarettsgatan 2-4
20100 Åbo

Ett skriftligt bud är bindande och på det tillämpas samma villkor som i nätauktionen. Det skriftliga budet ska undertecknas och av budet ska framgå budgivarens kontaktuppgifterna, budets maximibelopp samt numret på det objekt i tjänsten Huutokaupat.com som budet gäller.

Betalningsuppgifter

Köparen skall genast efter godkänt bud betala minst 20 procent av köpesumman i handpenning till Utsökningsverkets konto för tjänstemedel FI93 8129 9710 0163 61. Vid betalning till konton för tjänstemedel ska referensen RF34 3760 0004 3252 35 användas. Handpenningen kan inte betalas med kreditkort.  

Om det högsta budet godkänns, ges vid behov betalningstid för den slutliga köpesumman högst fram till 22.8.2024. För betalningstiden skall köparen betala ränta enligt 3 § 2 mom. i räntelagen på hela köpesumman. Räntan enligt 3 § 2 mom. i räntelagen är för närvarande 4,50 %.

Övriga uppgifter

Egendomen har utmätts och säljs genom försäljning under hand som förrättas av utmätningsmannen med iakttagande av de allmänna auktionsvillkoren som föreskrivs i utsökningsbalken i tillämpliga delar.

Köparkandidaterna uppmanas att bekanta sig väl med objektet som säljs, försäljningsprospektet och bifogade handlingar. Försäljningsprospektet är riktgivande och är ingen heltäckande beskrivning av försäljningsobjektet.

Överlåtelseskatten är 3 % av köpesumman. Köparen ansvarar för överlåtelseskatten. Överlåtelseskatten skall betalas senast då lagfartsansökan görs. Köparen skall ansöka om lagfart inom 6 månader räknat från undertecknande av köpebrevet. Köparen ansvarar för kostnaderna.

Köparen får äganderätten till fastigheten och köpebrevet överlåts till köparen, då försäljningsbeslutet har vunnit laga kraft och hela köpesumman är betald.

Barbara Heinonen

Kihlakunnanvouti / Häradsfogde