Mökki, Nummenraitti 15, Rusutjärvi, Tuusula

Tuusulan kunta myy noin 1 050 m2:n tilaa, jolla on arviolta vuonna 1970 valmistunut n. 35 m2:n vapaa-ajan asunto. Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupapapereita tai muitakaan rakennukseen liittyviä asiakirjoja ei ole löytynyt ja varmuutta rakennusajankohdasta ei ole.

Rakennus on huonokuntoinen ja se on ollut tyhjillään useita vuosia ilman peruslämpöä. Katto vuotaa osittain ja muutoinkin ostajan tulee varautua merkittäviin ja perustavanlaatuisiin korjaus- ja saneeraustöihin. Kohteessa saattaa olla hometta ja se on mahdollisesti asumiskelvoton. Kuntotarkastusta ei ole tehty eikä kohteen aikaisemmasta remonttihistoriasta ole tietoa.

Kiinteistö on osayleiskaavassa huomioitu rakennettuna tilana ja mitoituksen mukainen rakennuspaikkamahdollisuus löytyy tilalta. Tilan rakentamismahdollisuudet tutkitaan kuitenkin suunnittelutarveratkaisuin ja ennakkoon ei voida antaa päätöstä/lausuntoa rakentamisen mahdollisuuksista.

12.6.2024 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöä rasittaa Fingrid Oyj:n voiman- ja tiedonsiirtolinja, joka kulkee lähellä tilaa. Rakentamista kiinteistöllä rajoittaa kyseinen vierestä menevä voimalinja. Rakennusjärjestyksen mukaan rakentaminen johtoalueelle on kiellettyä. Rakentamista suunniteltaessa tulee huomioida liitteissä oleva Fingrid Oyj:n alustava lausunto, jonka mukaan voimajohdon läheisyyteen voidaan rakentaa ottamalla huomioon lausunnossa esitetyt ehdot. 

Lisäksi alue on osayleiskaavan mukaisesti erittäin tärkeää pohjavesialuetta, joka asettaa omat rajoitteensa rakentamiselle.        

Kiinteistöllä sijaitseva tavanomainen vapaa-ajan asumisen irtaimisto luovutetaan kiinteistökaupan yhteydessä.

Kohde myydään avoimella tarjouskilpailulla Huutokaupat.com -verkkosivustolla. Tarjouskilpailu alkaa 13.6.2024 klo 06.00 ja päättyy 31.7.2024 klo 19.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Kiinteistön myynnistä saatavat tulot ohjataan asumisneuvonnan tueksi hankittaviin ”asumispakkauksiin” sekä kulttuuriseteleihin syrjäytymisvaarassa oleville nuorille aikuisille

Myyjällä ei ole tässä ilmoituksessa olevan tiedon lisäksi muuta tietoa esimerkiksi kohteen remonttihistoriasta. Myyjä suositteleekin ostajaehdokkaita saapumaan näyttöön ja tutustumaan kohteeseen paikan päällä. Näytölle tultaessa pysäköinti mahdollisuuksien mukaan tien reunaan tilan läheisyydessä.

Lisätietoja:

Antti Tölli

Kiinteistökehityspäällikkö, Tuusulan kunta

antti.tolli@tuusula.fi

puh. 040 314 3531