Ulosmitattu kiinteistö Kuusankoskella, Kouvola

Kohde myydään nostotarjouksin www.huutokaupat.com -internetsivustolla järjestettävässä nettihuutokaupassa 7.5.-9.6.2024 välisenä aikana. Huutokauppaan osallistuminen edellyttää rekisteröitymistä. Tarjousten esittämisen määräaika päättyy 9.6.2024 klo 18.00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen.

Ulosottolaitos ei vastaa palveluntarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Korkein tarjous on se tarjous, jonka palveluntarjoajan järjestelmä on korkeimpana hyväksynyt. Ulosottomies päättää korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä erikseen.

Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 §:n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen.

Mikäli ostotarjousta ei ole mahdollista antaa Huutokaupat.com -palvelun kautta, voi ostajaehdokas toimittaa ulosottomiehelle kirjallisen ostotarjouksen, joka liitetään osaksi nettihuutokauppaa korotusautomaatin mukaisena enimmäistarjouksena. Tarjous tulee toimittaa viimeistään 7.6.2024 kello 10:00 mennessä Kouvolan toimipaikkaan, osoite Vuorikatu 1, 45100 Kouvola tai postitse Ulosottolaitoksen osoitteeseen: Ulosottolaitos, PL 1, 00067 Ulosottolaitos TAI sähköpostitse: kouvola.realisointi.uo@oikeus.fi.

Kirjallinen ostotarjous on sitova ja sen osalta noudatetaan samoja ehtoja kuin nettihuutokaupassa. Kirjallinen ostotarjous on allekirjoitettava ja tarjouksesta tulee ilmetä tarjouksen jättäjän yhteystiedot, tarjouksen enimmäismäärä sekä Huutokaupat.com - palvelunkohdenumero, johon tarjous jätetään.

Ulosottoviranomainen pidättää oikeuden lopettaa myynti tai jatkaa myyntiaikaa.

Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostajan on heti suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta välittömästi tapahtuvana tilillepanona Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI93 8129 9710 0163 61 . Maksettaessa virkavaraintilille tulee käyttää viitenumeroa RF8237600004264231. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla.

Mikäli korkein tarjous hyväksytään, loppukauppahinnalle annetaan maksuaikaa tarvittaessa enintään 5.7.2024 saakka. Ellei maksuaikaa käytetä, kauppahinta tulee maksaa viipymättä tarjouksen hyväksymisen jälkeen. Jos maksuaikaa käytetään, koko kauppahinnalle on maksettava vuotuista korkoa korkolain 3 §:n 2 momentin mukaan koko maksuajalta myyntipäivästä maksuajan päättymiseen saakka. Tämä korkolain 12 §:n mukaan puolivuosittain määräytyvä viitekorko on tällä hetkellä 4,50 %. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa eli viimeistään 5.7.2024, tämän jälkeen peritään vuotuista korkolain 4 §:n 1 momentin mukaista viivästyskorkoa. Viivästyskoron määrä on tällä hetkellä 11,50 %.

Kiinteistöllä on hylätty rakennustyömaa. Kouvolan kaupunki on asettanut teettämisuhan kiinteistön nykyiselle omistajalle. Määräpäivä on ollut 8.8.2023. Teknisen lautakunnan lupajaosto on päättänyt velvoittaa kiinteistön omistajaa purkamaan kiinteistöllä olevan hylätyn rakennustyömaan rakenteet ja siivoamaan kiinteistö kaikista jätteistä, rakennustarvikkeista ja muusta irtaimistosta 5 kuukauden kuluessa. Teettämisuhka siirtyy luovutuksen saajalle eli mahdolliselle uudelle omistajalle uhkasakkolain 20 § mukaisesti. Päätös teettämisuhan täytäntöönpanosta vaatii kuitenkin vielä luottamuselimen (teknisen lautakunnan lupajaoston) päätöksen ja sitä ennen tulee varata kuulemismahdollisuus asianosaiselle. Lisäksi Kouvolan kaupungin ilmoituksen mukaan kiinteistön uuden omistajan kanssa voidaan tapauskohtaista harkintaa käyttäen neuvotella siitä, riittääkö 5 kuukautta kiinteistön siistimiseksi. Lisätiedot Kouvolan kaupungin rakennusvalvonnasta.

Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä noudattaen soveltuvin osin ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja.

Ostajaehdokkaita kehotetaan tutustumaan hyvin myytävänä olevaan kohteeseen, myyntiesitteeseen sekä liitteenä oleviin asiakirjoihin.

Varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta.

EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihinSuomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista