Valmiiksi vuokrattu uudehko 40m² kaksio, Jyväskylä

Huutokaupataan Jyväskylästä valmiiksi vuokrattu kaksio uudehkosta kerrostalosta. Asuinkerrostalo on valmistunut vuonna 2016 ja sijaitsee omalla tontilla.

Asunto Oy Jyväskylän Pellonreuna 1 (y-tunnus 2673146-9) nimisen yhtiön osakkeet nrot. 1102-1319 (2h+kt 40 m2), jotka oikeuttavat hallitsemaan huoneistoa osoitteessa Pellonreuna 1, 40520 Jyväskylä.

Mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka.

Vuokra 650 €/kk + vesimaksu 20 e/hlö.

Hoitovastike huoneistolle on 164 €/kk.

Rahoitusvastike 654 e/kk

Vesimaksu 20€/hlö.

Vuokratuotto vuodessa on 5832 €

Asunto

Huutokaupattava huoneisto on 40 neliön kokoinen kaksio. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa. Asunnossa on yhdistetty olohuone keittiö ja 11 neliön makuuhuone.

Asunnossa on laminaattilattia ja maalatut seinät. Asunto valmistui 8 vuotta sitten ja on hyvin pidetty. Kylpyhuoneessa on vaaleat kalusteet, seinissä isot vaaleat laatat ja katossa puupanelointi.

Asuinalue

Asunto sijaitsee Tikassa, joka on Jyväskylän Kuokkalan etelälaidalla oleva asuinalue. Lähikauppa on talon välittömässä läheisyydessä sijaitseva K-kauppa. Lähipalveluina voi mainita Kuokkalan Graniittin, joka on lähellä sijaitseva väestönsuoja, jossa on 4300 neliötä kaupungin ylläpitämiä liikuntatiloja. Alueen läheisyydessä on useampi puisto.

Lyhyt etäisyys Jyväskylän keskustaan ja yliopiston kampuksille. Bussilla pääsee niin keskustaan kuin Keljon kauppakeskuksille 15 minuutissa ja bussilinjoja kulkee useampi. Moni bussilinja menee talon läheisyydestä. Näitä on ainakin linjat: 8,15,18,20 ja 22. Tikassa asuu paljon opiskelijoita, nuoria ja lapsiperheitä.

Yhtiölaina

Laina 12kk euribor + 1,1%

Laina loppuu 28.2.2037

rahoitusvastike 3 e/osake/kk

Taloyhtiössä on tuloutettu rahoitusvastikkeet ja lainaosuussuoritukset on rahastoitu lainanlyhennysrahastoon.

Taloyhtiö:

As Oy Jyväskylän Pellonreuna 1 on vuonna 2016 rakennettu omalla tontilla sijaitseva yhden kerrostalon yhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on 47 asuntoa. Kerrostalo sijaitsee osoitteessa Pellonreuna 1. Vuonna 2023 päivitetyn energiatodistuksen mukaan yhtiön energialuokka on C ja E-luku 127.

Hoitovastike 4,1 e/m2/kk.

Taloyhtiöllä on Telia taloyhtiölaajakaista, johon sisältyy jokaiselle huoneistolle 10Mbit nettiyhteys.

Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö.

Isännöinti: Jyvässeudun kiinteistöpaletti ja isännöitsijänä Kari Friman

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta

10-vuotistarkastuksen tekeminen

-IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen ja ilmavirtojen säätäminen

Tehdyt korjaukset:

-Lämmöntalteenottokoneiden suodattimet vaihdetaan vuosittain.

-Kekkolantien puolen kattolappeen lumiesteet uusittu

takuuseen v. 2022

Lisätiedot: Katso liitteet