Omakotitalo, 5h+ 312 m², 1916, Mänttä-Vilppula

Mänttä-Vilppulan kaupungin Vilppulan keskustassa sijaitsee tämä kiinteistö osoitteessa Koskentie 1, 35700 Vilppula. Päärakennus on rakennettu n. 1916 ja taloa jatkettu n. 1930. Rakennus materiaali on hirsi/mineriitti verhous. Katto on harja, tiilikatteella. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä on suorasähkö / patterilämmitys, ilmavaihtojärjestelmä on painovoimainen. Kiinteistö on kytketty kaupungin vesi- ja viemäröintiin.

Pihassa sijatseva n. 124 m2 talousrakennus on rakennettu vuonna 1989.

-Kiinteistöstä on katkaistu sähköt 8.2.2024.

-Rakennuksien pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kuntotarkastusta ei ole tehty rakennuksiin.

-Kiinteistön pinta-ala on 4596 m2 kiinteistörekisteriotteen mukaan.

-Alueella on asemakaava. Kaavamerkinnällä AL e = 0,30

-Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Ostajalle huomautetaan, että myyjä on maksukyvytön, koska myyjä on asetettu konkurssiin. Ostaja on tietoinen, että myyjän maksukyvyttömyys voi vaikuttaa ostajan mahdollisuuteen saada kaupan kohteessa mahdollisesti todettavan virheen perusteella myyjältä hinnanalennusta tai kaupan purkua. Ostajaa kehotetaan tarkastamaan kaupan kohde erityisellä huolellisuudella.

Liittymäsopimusten siirroista mahdollisesti menevistä maksuista vastaa ostaja.

Kiinnitykset Myytävään omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat ja kiinnitykset jäävät voimaan. Kirjalliset panttikirjat luovutetaan ja sähköiset panttikirjat siirretään ostajalle tai ostajan määräämälle.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan maksun 128,00 euroa ja lainhuudon hakemisesta aihetuvat kustannukset 161,00 euroa.

Uuden omistajan on maksettava vesi- ja viemäriliittymään liittyvät rästit. Rästit ovat 16.4.2024 ilmoitetun mukaan määrältään avaus- ja sulkumaksu 161,93 euroa maksamatta ja vesilaskuja rästissä 143,11 euroa. Saadakseen vesi- ja viemäriliittymän nimiinsä.

Sähköliittymä Elenia 3X35A, liittymään liittyvät rästit ovat 2 024,50 euroa määrä per konkurssin alkamispäivä 23.2.2024. Huomioitava, että rästin määrä voi muuttua myyntihetkeen. Saadakseen sähköliittymän nimiinsä on uuden omistajan maksettava maksurästit, sekä mahdollinen kytkentämaksu. Uusi vastaava 3x35A liittymä maksaa 2 499,00 euroa sis.alv 24 %.

Uuden omistajan on maksettava vuoden 2024 kiinteistöveroa yhteensä 395,26 euroa. Kiinteistöveron eräpäivät ovat 08.07.2024 ja 06.09.2024.

Ostaja ottaa vastaan kiinteistölle jäävän irtaimiston ja vastaa sen asianmukaisesta käsittelystä omalla kustannuksellaan.

KOHTEEN ESITTELY

Kohteesta kiinnostuneet voivat tutustua kiinteistöön tutustumalla etukäteen asiakirjoihin ja tulemalla kohteen esittelytilaisuuteen 24.04.2024 klo 12:00-13:00 ja 2.5.2024 klo 14:00-15:00 Myös muusta esittelyajankohdasta voi tarvittaessa sopia

Lisätiedot hannu.vehosalmi@op.fi tai paula.keskitalo@op.fi

Hannu Vehosalmi 044 774 2310 tai Paula Keskitalo 044 774 2311

Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ja asiakirjoihin ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Kohde myydään rakennuksineen siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Sovitellaan näyttö kohteeseen erikseen. Tervetuloa tutustumaan!