Uusi 250 m2 halli , vanha maatilan päärakennus ja oma tontti, Lappeenranta

Myynnissä läpiajettava korkea n. 250 m2 puurunkoinen teollisuushalli Joutsenon Suokumaalla omalla tontilla. Halli on siisti ja ja laadukkaasti rakennettu. Hallin vieressä on lisäksi vanha maatilan talouskeskus, jonka päärakennukselle on haettu lupa käyttötarkoituksen muutoksesta toimistoksi (rv. 1933, kokonaispinta-ala 141 m2, hirsi). Vanhan rakennuksen saneeraus on kesken. Tilan alueella sijaitsee lisäksi arvottomia talousrakennuksia.

Myydään n. 5820 m2 määräalana. Kantatilan kiinteistötunnus: 405-561-1-4. Tilan nimi: Kiviharju. Kunta: Lappeenranta. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskuluista. Määräalan rajat on merkitty ohjeellisesti kuvissa näkyvään karttaliitteeseen.

Halliin on tehty käyttöönottotarkastus, mutta lopputarkastus on tekemättä. Halliin rakennetulle toimistokopille on haettava rakennusvaiheen aikainen muutoslupa tai koppi on purettava. Lopputarkastuksen edellyttämät toimet jäävät kaikilta osin ostajan vastuulle.

Hallin sokkelin ulkomitat: 22,434 m * 10,943 m. Tilavuus: 1 550 m3.

Hallissa on varaus vesikiertoiselle lämmitykselle: lattialämmitysputket on asennettu, mutta hallissa ei ole lämmitysjärjestelmää ja halli on ollut talvet kylmillään.

Kiinteistöllä on voimassa 2 eri rakennuslupaa Lappeenrannan kaupungilta:

1. Rakennusliiketoimintaan liittyvä varastohalli ja jätevesijärjestelmä

Lupa on voimassa 17.09.2024 asti. Hallin sisällä olevalle toimistokopille tulee hakea rakennusvaiheen aikainen muutoslupa rakennusvalvonnasta tai purkaa toimistokoppi. Kohteessa on pidetty käyttöönottokatselmus 25.9.2020, mutta loppukatselmus puuttuu.

2. Yksihuoneistoisen asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos rakennusliiketoimintaan liittyväksi toimistorakennukseksi ja laajennus, aitan siirto sekä pihasaunan purku.

Rakennusvalvonnalle ei ole ilmoitettu rakennustöiden aloittamisesta. Joitain saneeraustöitä on tehty. Kohde on keskeneräinen.