Uudenveroinen kaksio (48,0 m2) huippusijainnilla Turun keskustassa / Fabriikin Fiona, Veturikatu 8 A 40, Turku

Myydään uudenveroinen 5. kerroksen parvekkeellinen kaksio (2h+kt+s+parveke) arvoalueelta Turun keskustasta!

Suurikokoinen lasitettu parveke tarjoaa hienojen näkymien ohella lisäneliöitä. Ylellinen kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat luksusta kuitenkin edullisilla asumiskustannuksilla. Erinomainen pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja tyylikkäät materiaalivalinnat.

Asunto Oy Turun Fabriikin Fiona on valmistunut v. 2022 ja huoneisto myydään suoraan ensimmäiseltä omistajalta. Yrittäjän omassa käytössä ollut asunto on lähes uudenveroinen. Huom! Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja tekniset tilat sekä väestönsuoja.

Keskustan kaupat, ravintolat, kahvilat ja muut palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä tästä ainutlaatuisesta kohteesta. Kulttuurikeskus Logomo on aivan vieressä ja päärautatieasema sekä linja-autoasema näköetäisyydellä. Kivenheiton päässä sijaitsevat Pohjolan ja Juhannuskukkulan idylliset ja vehreät ulkoilualueet.

Ostajalle siirtyy kaupan mukana vastattavaksi 6.3.2024 päivätystä isännöitsijäntodistuksesta ilmenevät, myytävään huoneistoon kohdistuvat yhtiölainaosuudet (186.111,57 € per 31.3.2024) ja vastikerästit (11.538,64 € per 11.3.2024).

Isännöitsijä on 7.3.2024 ilmoittanut, että uuden omistajan vastuulle tulee isännöitsijäntodistuksesta ilmenevien vastikevelkojen lisäksi 500 euron välityspalkkio, joka lisätään isännöitsijäntodistukselle kasvattamaan vastikerästien määrää verrattuna 6.3.2024 laaditun todistuksen tietoihin (11.538,64 € per 11.3.2024).

Asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaan uusi omistaja on edellisen ohella vastuussa tämän laiminlyömästä yhtiövastikkeesta. Enimmäismäärä on yhtä suuri kuin yhtiövastikkeen yhteenlaskettu määrä siltä kuukaudelta, jona omistusoikeus siirtyi, ja sitä välittömästi edeltävältä viideltä kuukaudelta

Huoneisto on otettu taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Ostaja saa tilan hallintaansa maksamalla kaikki erääntyneet yhtiövastikkeet. Tällä hetkellä huoneisto ei ole vuokrattuna mutta taloyhtiö on löytänyt asuntoon vuokralaisen 1.5.2024 alkaen. Vuokrasopimus on irtisanottavissa tavanomaisin ehdoin ja vuokralainen on tietoinen siitä, että asunto on myynnissä.

Isännöitsijäntodistuksella ilmoitettu lisätieto osakkeen ottamisesta ulosottomiehen haltuun poistetaan kaupanteon yhteydessä eikä ulosmittauksella ole vaikutusta ostajan oikeuteen saada osake omistukseensa ilman panttauksia tai muita rasitteita.

Ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa samalla 1-3 autopaikkaa kiinteistön yhteydessä sijaitsevasta autohallista! Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja ilmoittajalta.