Rakennusliike Lapti Oy myy
Uusi valoisa Liiketila, 105.5 m² Toppilansalmi, Oulu
Katsottu 4 132 kertaa
1 / 17
Myydään
- Talotyyppi
- Kerrostalo
- Huoneita
- 3h
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Rakennusvuosi
- 2023
- Hoitovastike
- 464,20 €
- Rahoitusvastike
- 542,75 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 006,95 €
- Velkaosuus
- 162 500 €
- Kaupat viimeistään
- 22.10.2023
- Käsiraha
- Ei käsirahaa
Myydään uusi liiketila näkyvällä paikalla Oulun Toppilansalmelta, Satamatien varrelta.
Ostajalla on mahdollisuus hakea alvi-palautusta, kun liiketilassa on arvolisäverovelvollista toimintaa tai vuokrattuna arvolisäverovelvollisesti ja muut edellytykset täyttyy. Kysy lisää!
Valoisaan liiketilaan tulvii valoa sivulla olevista Satamantien puoleisista korkeista ikkunoista. Tila sopii mainiosti useaan käyttötarkoitukseen, esim. toimisto, pieni myymälä, nettikahvila, hoito- ja hierontatilat, kauneushoitola ym.. Viereisessä huoneistossa toimii suosittu New Hairstore Toppila parturikampaamo.
Liikehuoneistoon kuuluu; liiketila + keittiösyvennys + wc/suihkutila ja siivoushuone yhteensä 105,5m2 sekä kellarikerroksen varastotila n.5,5m2. Ostajalla on mahdollisuus ostaa lisähintaan lämmintä varastoa ja 2kpl autohallipaikat mh. 8.000 vh. 19.500 euroa/kpl., kysy lisää.
Toimitila sijoituskäyttöön:
Uusi liiketila kasvavalla ja halutulla alueella on vakaa ja turvallinen sijoitus. Vuokranvälittäjän tekemä vuokra-arvio on 1580e/kk. Näin ollen vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% riippuen lopullisesta hankintahinnasta. Kun taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet, voit rahoitusvastikkeen vielä vähentää verotuksessa. Halutessasi, etsimme vuokralaisen puolestasi.
Vuokratuotto ja kassavirta:
Vuokra-arvio 1580e/kk (alv.0%)
Vuokratuotto on arviolta 6,5-7,0% (riippuen lopullisesta hinnasta)
Kassavirta on alussa 573e/kk
ja lyhennysten alettua n. +-0e/kk.
Tervetuloa meren äärelle Möljän kortteliin ja Asunto Oy Oulun Satamanvaloon. Korttelin uusi maamerkki tuo 13 kerrosta moderneja koteja historialliseen miljööseen.
Möljän kortteli on moni-ilmeinen ja kulttuurihistoriallisesti arvokas asuinalue Toppilansalmen rannalla. Alueella oli vilkas satama jo 1700-luvulla. Sittemmin satamatoiminta hiipui, mutta nyt puhaltavat uudet tuulet ja alueelle rakentuu moderni satamakylä.
Toppilansalmi tarjoaa upean paikan vaikka toimistolle viihtyisässä ja suositussa asuinympäristössä veden äärellä. Uutta siltaa pitkin pääsee helposti Toppilansaaren puolelle Hietasaareen. Liikenne yhteydet ovat erinomaiset niin autolla kuin polkupyörällä. Pyöräteitä ajaen olet muutamassa minuutissa Torinrannassa. Merellisyys on täällä läsnä muutenkin ja uusi venesatama valmistuu aivan lähelle.
Huoneiston perustiedot
Sijainti: Oulu Toppilansalmi, Siilotie 1 C1, 90520
Omistusmuoto: Omistus
Huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto
Kerroskuvaus: kerros: 1/13
Vapautuminen: Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Neliöhinta: 2 200,00 €/m²
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Lisätietoja: Yhtiölainan laina-aika on 2+23 vuotta, ensimmäistä 2-vuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennyserien maksuvelvollisuuden alkamisen jälkeen rahoitusvastike on arviolta 1131EUR/kk. Mikäli osakkeenomistaja on maksanut huoneistokohtaisen lainaosuuden pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Rahoitusvastike on arvioitu 4,0% korolla, koron tarkistuspäivä on vuosittain marraskuussa
Huoneiston lisätiedot
Hissi: Taloyhtiössä on 2-hissiä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Vesikiertoinen lämmitys kaukolämmöllä.
Huoneiston materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit: Pintamateriaalit: Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Keittiön kuvaus: Kotimaiset kiintokalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, jääkaappi.
Huoneiston kuvaus: Lattiat ovat laminaattia. Seinät ovat maalattuja levyseiniä.
Wc-suiku ja siivoustila: Lattia ja seinät on laatoitettu Topi-keittiön kalusteet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Taloyhtiöön kuuluu: 2kpl hissejä
Yleiset tilat: Lämpimät huoneistovarastot ja tilavat pyörävarastot
Energialuokka: B
Tontin koko: 8 624,0 m²
Tontin omistus: Oulun kaupunginvuokratontti (sisältyy hoitovastikkeeseen)
Muut lisätiedot
Auton säilytys ja muut tilat: Liiketilan ostajalla on mahdollisuus ostaa lisähintaan lämmintä varastoa 12m2 ja 2kpl autohallipaikat mh. 8.000 vh. 19.500 euroa/kpl., kysy lisää.
Myyntiehdot
Tässä kohteessa on hintavaraus. Hintavarauksen täyttyessä myyjä sitoutuu myymään kohteen korkeimman tarjouksen tekijälle. Mikäli hintavaraus ei täyty, myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Kohteesta ei makseta käsirahaa
Asunnon ostaja ottaa 162 500 € suuruisen huoneiston velkaosuuden vastatakseen.
Tarjoukset tehdään annettuun ajankohtaan mennessä. Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt. Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle tarjouksen. Rakennusliike Lapti Oy ja ostaja sitoutuvat kirjaamaan kaikki tarjoukset järjestelmään. Tarjouksen tehnyt hyväksyy nämä myyntiehdot suorittaessaan huudon.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
Rakennusliike Lapti Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Rakennusliike Lapti Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.
Kohteeseen tutustuminen
Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen huoneistoon, yhtiötä koskeviin dokumentteihin ja asiakirjoihin. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.
Myyjän antamat tiedot
Rakennusliike Lapti Oy vastaa kohteeseen liittyvien asiakirjojen oikeellisuudesta ja ajantasaisuudesta. Rakennusliike Lapti Oy vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan.
Kaupan solmiminen
Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen ja osakesiirto tapahtuvat kaupantekotilaisuudessa.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, joka on 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Kaupasta vetäytyminen
Jos kauppa jää syntymättä tarjouksen tekijän puolella olevasta syystä, myyjällä on oikeus saada sovittu vakiokorvaus.
Tiedostot
- C1 7.9.2023.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 2-1_RS_sopimus.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 2-2_RS-Taloussuunnitelma.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 3-1_Kaupparekisteriote.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 3-1_Yhtiöjärjestys.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 3-4_Maanvuokrasopimus.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 5-1_Asemakaava.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 6-1_Rakennustapaseloste.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
- 6-2_Energiatodistus.pdf (vaatii sisäänkirjautumisen)
Ilmoittaja: Rakennusliike Lapti Oy
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Huutokauppa päättyi 14.10.2023 klo 16.02
MyytyEi tarjouksia
Lähtöhinta 1 000 €
Ostaja ottaa vastatakseen huoneiston velkaosuuden
Huutokauppa päättyy la 14.10.2023 klo 16.02, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 4412742
Katsottu 4 132 kertaa