Stora Enso Oyj myy
IMMOLAN HOVI upea kartano Imatran golfkentän keskellä Kiinteistö, 5h+ (610 m²), 1900, Imatra
Katsottu 31 229 kertaa
1 / 63
Myydään
- Talotyyppi
- Kiinteistö
- Huoneita
- 5h+
- Asuinpinta-ala
- 610 m²
- Rakennusvuosi
- 1900
IMATRA IMMOLAN HOVI
Imatra
Immalanjärven rannalla myydään Immolan hovi. Immolan hovi on upea kartanomiljöö omassa rauhassa keskellä golfkenttää. Immolan hovi on paikka asumiseen tai liiketoimintaan. Päärakennuksen viihtyisät tilat tarjoavat mahdollisuudet moneen toimintaan.
kaupunginosa: Immalanjärvi
kiint.tunnus: 153-404-11-64
kaupan kohde : Immolan hovin kantatila ( kantatilasta on myyty pvm 23.3. 2020
Imatran kaupungille määräala n. 57 ha
golftoimintaan )
pinta-ala: 1,35 ha
osoite: Golftie 18, 55800 Imatra
kaavatilanne
kantatilan kaavoitusprosessi on käynnistetty ja kaavoitusperiaatteet on sovittu Imatran kaupungin kanssa
uusi kaava valmistunee syyskuussa 2020
kantatilan kaavoitus:
kaavamerkinnäksi ( P ) asuntoja 3 kpl ( asumista, liiketoimintaa esim. matkai
Immalanjärven rantavyöhykkeen kaavoitus painottuu virkistyskäyttöön
kantatilan rakennukset:
Immolan hovin päärakennuksella on sr-4 suojelumerkintä rakennusta voidaan käyttää asuntona, liiketoimintaa
Muilla kantatilan rakennuksilla ei ole suojelumerkintää
rakennusoikeus:
nykyisiin rakennuksiin on käytetty kaikki käytettävissä oleva rakennusoikeus uudella tulevalla kaavoitusratkaisulla ei haeta lisärakennusoikeutta
Pehtoorin rakennuksen saisi uudella kaavalla purkaa ja korvata uudella samantyylisellä rakennuksella ja sijoittaa rakennukseen edelleen 2 kpl erillistä asuntoa
IMMOLAN HOVIN PÄÄRAKENNUS
Päärakennus on vanha tehtaanjohtajan asunto, joka on rakennettu 1880-luvun lopulla ja siirretty nykyiselle paikalle 1905. Viime vuosina rakennuksessa on ollut ravintola ja golfpalveluja eri muodoissa.
Rakennuksen runko on hirttä, julkisivut ovat lautaa ja vesikatto kattotiiltä.
Sisätiloissa on mm lautalattioita ja seinät tapettia.
Rakennuksessa on sähkölämmitys ja osittain koneellinen ilmanvaihto.
Rakennuksen huoneistopinta-ala on noin 445 m2 .
Ensimmäisessä kerroksessa on ruokasali , 3 huonetta, keittiö, eteishallit.
Toisessa kerroksessa halli ja 5 huonetta.
Päärakennus on välttävässä kunnossa.
Tehdyistä peruskorjauksista voidaan mainita v 2005 uusitut ikkunat ja julkisivumaalaukset
Julkisivut ovat pääosin kunnossa.
Ilmanvaihto on painovoimainen / koneellinen.
Päärakennuksen lämpötalous on rakentamisajankohdan mukaisesti toteutettu ja on heikko.
Keittiökalusteet ja irtaimisto puuttuvat pääosin.
IMMOLAN HOVIN asuinrakennus ns ”pehtoorintalo”
Asuinrakennus ns ”pehtoorintalo” on rakennettu 1900-luvun alkupuolella.
Rakennuksen runko on hirttä, julkisivut lautaa ja ulkokaton katemateriaali on tiiltä.
Sisätiloissa lattiat ovat muovimattoa ja parkettia sekä seinät rakennuslevyä ja tapettia.
Sähkölämmitys seinäpattereilla.
Rakennuksen huoneistopinta-ala on noin 165 htm2 ( 2 asuntoa : 95 m2 ja 59 m2 , pieni sauna).
Rakennus on sisäilmaongelmainen.
Tehdyistä peruskorjauksista voidaan mainita 2000-luvun alussa uusittu vesikate ja julkisivujen on maalaus.
Rakennus on ollut viime vuosina pelkästään varastokäytössä.
IMMOLAN HOVIN saunarakennus
saunarakennus on rakennettu 1980-luvulla.
Rakennuksen runko on puuta, julkisivut ovat lautaa ja vesikatto on tiiltä.
Saunarakennuksessa on sähkölämmitys seinäpattereilla. Pesuhuoneessa on lattialämmitys sekä takkahuoneessa avotakka.
Rakennuksen pinta-ala noin 50 m2.
Saunarakennuksen kunto on tyydyttävä.
Perustuksissa on halkeama, joka vaatii korjausta.
IMMOLAN HOVIN autotalli
Autotalli on vanha puurakenteinen osittain kylmä rakennus, jonka pinta-ala on noin 90 m2.
Rakennuksessa on 2 autotallia sekä lisäksi varastotilaa. Rakennusta käytetään varastona. Kunto on välttävä.
Sähköliittymä : sisältyy kauppaan
Vesi- ja viemäriliittymä: sisältyy kauppaan
Kaupan kohteeseen kohdistuvat Rasitteet ja rasitukset eivät kaikki ilmene kiinteistörekisteriotteesta.
Kaupan kohteeseen kirjattavat uudet rasiteoikeudet :
kirjataan 23.3. 2020 myydyn määräalan lohkomisen yhteydessä
Kaupan kohteeseen kirjattavat uudet rasitevelvoitteet :
kirjataan 23.3. 2020 myydyn määräalan lohkomisen yhteydessä mm tieoikeus
Kaupan kohteen vesihuollon johtojen ja putkistojen käyttöoikeudet ja – velvoitteet sekä yhteisvastuut : on kirjattu ja osoitettu sijaintisopimuksella
Osuudet yhteisiin alueisiin ja yhteisiin etuuksiin:
ilmenevät kaupan allekirjoituspäivämäärän kiinteistörekisteriotteesta.
Muut siirtyvät sopimukset: ei muita siirtyviä sopimuksia
Muut ehdot: ei muita sopimuksia
Kaupan kohteen vapautuminen: heti tai sopimuksen mukaan
Kaupan kohteen omistaja ja Myyjä: Stora Enso Oyj Y-tunnus 1039050-8
Nettihuutokaupan ostotarjoukset:
Myyjä pidättää oikeuden itsellään ostotarjoukset hyväksyä tai hylätä
Nettihuutokaupan lähtöhinta: 150 000 euroa, ALV 0 %
ESISOPIMUS KIINTEISTÖKAUPASTA:
Esisopimus Kiinteistökaupasta allekirjoitetaan viipymättä hyväksytyn nettihuutokaupan ostotarjouksen antaneen ostajan kanssa.
Hallintaoikeus:
Hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy Myyjältä Ostajalle Esisopimuksen allekirjoituksella ja
Ostajan ennakkomaksulla 25 % nettihuutokaupan kauppahinnasta Myyjän osoittamalle
pankkitilille.
Hallintaoikeuden siirtymisen myötä Ostajalla on oikeus Myyjän suostumuksen saatuaan
suunnitella ja hakea viranomaislupia kantatilalle.
KIINTEISTÖKAUPPA
Kiinteistökauppa allekirjoitetaan kun kaupan kohteen käynnistetty kaavamuutos on saanut lain
voiman.
Omistusoikeus:
Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy Myyjältä Ostajalle kun Kiinteistökaupan Kauppakirja on
allekirjoitettu ja Ostaja on maksanut kauppahinnan kokonaisuudessaan.
Kaupan peruminen:
Ostajalla ei ole oikeutta kaupan perumiseen jos kaavoitusprosessi viivästyy arvioidusta valmistumisajankohdasta tai kaavoitustulokseen ei sisälly sellaisia tavoitteita jotka eivät ole olleet kauppaosapuolten tiedostettavissa Esisopimusta allekirjoitettaessa.
Kauppaa ei voida perua muista kuin kaavoituksellisistä syistä ja
silloin Myyjä palauttaa Ostajalle vastaanotetun ennakkomaksun kokonaisuudessaan.
Kohdetta myy:
Stora Enso Oyj, Real estate Finland,
Guy Fransman, Myyntipäällikkö GSM 0400 317 233
sähköpostiosoite.
Myyntikohteen näytöt:
Yleisiä näyttöjä ei voida järjestää.
Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan.
Yksityisnäyttöjen pyynnöt sähköpostite: tai GSM 0400 317 233
Myyntiehdot
Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.
Kohde myydään käyttäjien välisenä kauppana. Huutokaupat.com ei toimi kaupan osapuolena.
Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.
Kohteelle ei myönnetä takuuta. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle kirjallinen sitova tarjous. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen.
Kohteelle ei myönnetä takuuta. Kohteella ei ole vaihto- tai palautusoikeutta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Huutokauppaan osallistuvan on itse tutustuttava kohteeseen ennen sitovan tarjouksen tekemistä. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Huutokauppaan voi osallistua myös henkilökohtaisesti paikan päällä jättämällä myyjälle kirjallinen sitova tarjous. Kaikki tarjoukset rekisteröidään julkisiksi kohteen ilmoitukseen.
Tiedostot
- Julkisivupiirustuksia Immolanhovi 2_Golfimatra_1996.pdf
- Julkisivupiirustuksia Immolanhovi_Golfimatra_1996.pdf
- Leikkauspiirustus Kellarikerros Immolanhovi_Golfimatra_1971.pdf
- Leikkauspiirustus Pehtoorinrakennus_Golfimatra_2001.pdf
- Pohjapiirustus II kerros Immolanhovi_Golfimatra_1996.pdf
- Pohjapiirustus Pehtoorinrakennuksen muutos_Golfimatra_2001.pdf
- Pohjapiirustus Rantasauna_Golfimatra_1971.pdf
- Pohjapiirustus I kerros Immolanhovi_Golfimatra_1996.pdf
Ilmoittaja: Stora Enso Oyj
Ei muita kohteita huudettavana juuri nyt.
Ilmoittajalla ei ole yhtään palautetta viimeisen puolen vuoden ajalta
Huutokauppa päättyi 7.7.2020 klo 20.48
MyytyEi tarjouksia
Lähtöhinta 150 000 €
Huutokauppa päättyy ti 7.7.2020 klo 20.48, tai 3 min viimeisen tarjouksen jälkeen
- Tarjouksia
- 0 kpl
- Tarjoajia
- 0 kpl
Loading...
Kohdenumero 1994231
Katsottu 31 229 kertaa