Rivitalo, 5h (122 m²), 1983, Vantaa

Tilantarvitsijan toivekoti pientaloalueella! Mainiosti suunniteltu rivitalokoti lapsiystävällisellä alueella.  Sisääntulokerroksessa on keittiö, varsinaiset oleskelutilat sekä makuuhuoneet ja koko huoneiston levyinen parveke. Parveekkeelta on avarat maisemat omenapuiden yli. Alakerrassa on kodin huolto- ja varastotilat sekä sauna pesuhuoneineen -ja jopa oma pieni maakellari- sekä kulku omalle, suojaisalle pihalle.  Huoneiston tilat soveltuvat mainiosti niin harrastekäyttöön kuin työhuoneen tarvitsijalle -kaksi sisäänkäyntiä helpottaa arjen logistiikkaa. Tule tutustumaan ja suunnittelemaan miten sinä saisit tästä parhaat puolet esiin, asunto kaipaa täydellistä remonttia.

Perustiedot

Sijainti: Varisto, Vantaa
Latokuja 6, 01660 Vantaa
Omistusmuoto: Oma
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen: nopeastikin, enintään 30 päivässä kaupanteossa
Kokonaispinta-ala: 123,0 m²
Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet: 5h+k+2wc+sauna+pesuh+khh+varastoh+maakellari
Tilat ja varustelu: parveke, oma sauna, hormi olemassa, takka
Kerros: 1 / 2
Yleiskunto: välttävä
Käyttöönottovuosi: 1983

Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Velkaosuus: 14 753,65€
Yhtiövastike: 652,70 €/kk
(Hoitovastike: 439,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 213,50 €/kk)
Vesimaksu: 18,50 €/hlö/kk
Muut kustannukset: Autopaikkamaksu sisältyy vastikkeeseen samoin lämmitys (kaukolämpö). Rahoitusvastike peritään vain, mikäli huoneistossa on velkaosuutta. Mikäli maksat velattomaan hintaan sisältyvän velkaosuuden pois taloyhtiölle, jää kuukausittain maksettavaksi vain pelkkä hoitovastike.

Lisätietoja

Keittiö: Jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi, astianpesukone Kodinkoneet eivät ehkä toimi.
Pesutilat: Laattalattiat, kaakeliseinät.
WC: Kaksi erillistä wc:tä; toinen ylä- toinen alakerrassa.
Kodinhoitohuone: Laattalattia, pesuallas, pesukoneliitäntä, maakellari.
Sauna: Sähkökiuas. Ei ehkä toimi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Latokuja 6
Isännöinti: Pähkinähoito, Sari Akiki, p. 0600 550 745
Kiinteistön hoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Sähköpistokepaikat: 8 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Tilat ja varustelu: hormi olemassa

Tehdyt remontit:

2019: alueputkiurakka päättynyt 28.6.2019

2017: leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen,

2016: iv-kanavien nouhous, wc-pönttöjen uusiminen, huoneistojen yläkerran sisäkattojen uusiminen,

2014: vesikaton uusiminen,

2013: lukituksen uusiminen,

2010-11: parvekekaiteiden uusiminen,

2009: ulko-ovien sekä ikkunoiden kunnostus ja tiivistys, salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus,

2005: varastorakennuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, lämpölaitteiston uusiminen,

2004: roskakatoksen uusiminen,

2003: huippuimurien ja liesikupujen uusiminen,

2002: paisuntasäiliön uusiminen,

2001: iv-kanavien puhdistus,

1999: vesikalusteiden uusiminen

Tulevat remontit:

Päätös alueputkien uusintaurakasta tehty yhtiökokouksessa 23.4.2019, ja hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa enintään 30.000,00 euroa. Osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa hankeosuutena ennen koko lainan nostoa. - Muut kunnostustarpeet 2019-2023: asuntojen väliaitojen uusiminen talkootyönä, Latonkuja vastaisen aidan uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus

Asuinhuoneistoja: 8
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Tontin pinta-ala: 2 311,0 m²
Kaavoitus: asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Asemakaava, Vantaan Kaupunki