Äijälän koulu, määräalalla n. 7295 m2, Laukaa

Laukaan kunta myy, keväällä 2024, koulutoiminnasta lakkautettavan Äijälän koulurakennuksen määrä-alalla. Koulutoiminta päättyy 31.5.2024 ja koulu luovutetaan ostajalle elokuussa 2024. Äijälän kaunis keltainen koulurakennus on rakennettu v. 1907 ja laajennettu 1969. Koulua ympäröi viihtyisä pihapiiri. Tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen käyttöön.

Rakennukset: koulurakennus (rakennus nro 1), teknisentyön rakennus (rakennus nro 2) ja vanha piharakennus (rakennus 3) sekä jätekatos

Pinta-ala: Lohkottava määräala tilasta Äijälän koulu n. 7295 m2 pinta-ala on arvio ja lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Määräala on merkitty maastoon.

Kaavoitus: Ei kaavaa, suunnittelutarvealue

Käyttötarkoitus: Käyttötarkoituksen muutos vaatii suunnittelutarveratkaisun ja poikkeamispäätöksen. Lisätietoja Laukaan kunta, maankäyttö ja kaavoitus.

Rakennus 1: 0820 Yleissivistävien oppilaitosten rakennus

rakennus 2: 1211 Lämpimät varastot

Rakennus 3: vanha piharakennus, varastotilaa, ulkohuussit

Vesiliittymä: Osuuskunta Äijälän vesihuolto, liittymä siirtyy. Uusi omistaja on velvollinen liittymään jäseneksi osuuskuntaan, osuusmaksu 84,09 €. Liittymäsiirron hallinnointi kulut 200 € + alv laskutetaan uudelta omistajalta.

Rakennus 1. Koulurakennus

Rakennusvuosi 1907, laajennus 1969

Kokonaisala n. 639 m2, tilavuus n. 1928 m3

Kerrosluku 2

Rakennuksen tilat

1. kerros: Eteishalli, 3 luokkahuonetta, 3 toimistohuonetta, 1 ruokailusali, 4 wc:tä, keittiö, siivouskeskus.

2. kerros: Luokkatila, keittiö, wc, ullakko.

Kellarissa tekninen tila.

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi harja, maalattu konesaumapelti, vesikate uusittu 1996

Lämmitys Öljy, maanpäällinen säiliö 6 m3, ilma-vesilämpöpumppu, vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto Painovoimainen, koneellinen poisto keittiössä.

Sähköliittymä Siirtyy, 3x80A

Energiatodistus Voimassa vuoteen 2025, energialuokka G

Kuntokartoitus v.2017, kuntokartoituksessa merkitty tehdyt toimenpiteet

Rakennus 2. Teknisentyön luokka

Rakennus vuosi: 1947, 2006

Pinta-ala Teknisen opetuksen tila: kokonaisala n. 52 m2, tilavuus n. 184 m3

Kerrosluku 1

Rakennuksen tilat Teknisen opetuksen tila

Rakennusmateriaali Puu

Kattotyyppi Harja, lukkosaumapelti, katto uusittu 2022

Lämmitys Suora sähkölämmitys

Ilmanvaihto Painovoimainen, koneellinen poisto.

Rakennus 3.

Vanha piharakennus,

Pinta-ala kokonaisala n. 98 m2, n. 342 m3

Rakennuksen tilat vanhat ulkohuussit, varastotilaa

Koulun käytössä oleva irtaimisto ja piha-alueen keinut eivät kuulu kauppaan.

Kohteen esittely: Kaupan kohteessa järjestetään esittely ennakkoon ilmoittautuneille 8.5.2024 klo 15-16 ja 17.5.2024 klo 15-16.

Ilmoittaudu esittelyyn sähköpostilla arja.koivusilta@laukaa.fi.

Mikäli ilmoittautuneita esittelyyn ei ole, ei esittelyä järjestetä.

Koulutoiminnan jatkuessa kohteessa, ei kiinteistölle saa mennä omatoimisesti tutustumaan.

Kohteen lisätiedot ja tiedustelut arkisin 9-15, ensisijaisesti sähköpostilla.

Kiinteistömanageri Henna Syyrakki, p. 040 509 7511, henna.syyrakki@laukaa.fi

Arja Koivusilta. p. 040 355 7228, arja.koivusilta@laukaa.fi

Kohteeseen tutustuminen

Ostaja on tietoinen, että määräalan pinta-ala tieto on arvio ja lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. 

Määräala ei saa kantatilan mahdollisia osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin.

Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta.

Kohde myydään siinä kunnossa kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Koulun irtaimisto ei kuulu kauppaan.

Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta.

Kohteelle ei myönnetä takuuta. 

Huutajalla on ennen tarjouksen tekemistä velvollisuus tutustua kyseiseen kiinteistöön, dokumentteihin ja asiakirjoihin. Tarjouksen jättämällä huutaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan. Ostaja ei jälkikäteen voi vedota sellaiseen seikkaan, joka olisi ennakkotarkastuksessa voitu havaita.

Myyjän antamat tiedot

Myyjä vakuuttaa antaneensa ostajalle kaikki tiedot, jotka myyjä tietää ja joiden voidaan olettaa vaikuttavan kauppaan. 

Myyntiehdot

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous. 

Korkein tarjous on se tarjous, jonka myyjä on korkeimpana hyväksynyt.

Laukaan kunnanhallitus tekee päätöksen korkeimman tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä, sekä myyntipäätöksen seuraavassa kokouksessaan 17.6.2024. 

Tarjoajat sitoutuvat siihen, että heidän yhteystietonsa voidaan luovuttaa Huutokaupat.com:n toimesta ilmoittajalle myyntipäätöksen ja siitä tiedottamisen mahdollistamiseksi.

Kaupan solmiminen

Kiinteistön kauppa on tehtävä maakaaressa säädetyssä muodossa. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta sovitaan ostajan kanssa, kun kunnanhallituksen myyntipäätös on saanut lainvoiman (n. 1kk). Kohde vapautuu ostajan käyttöön elokuussa 2024.

Kauppahinnan maksaminen tapahtuu kaupantekotilaisuudessa. Kaupanvahvistajan palkkion maksaa ostaja. 

Kaupasta vetäytyminen

Osapuolen, joka kieltäytyy tekemästä kauppaa, on maakaaren perusteella korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta sekä muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet, kohtuulliset kustannukset.

Muut kustannukset 

Määräalan osalta ostaja vastaa lohkomisen kustannuksista. Ostaja vastaa lainhuutomaksusta ja varainsiirtoverosta.